Esta subasta es muy atractiva por el precio de entrada tan bajo para una propiedad en Madrid. Para un principiante, es importante entender que es una plaza para motos, no para coche, lo que la hace un activo más específico. Debes investigar bien las normas del garaje y el barrio, ya que un buen acceso y una comunidad organizada son clave. No olvides que, como cualquier propiedad, conlleva gastos de comunidad e impuestos que debes prever.
Plaza de Garaje para Motos en Madrid desde 683 EUR (ID 929)
Subasta de una plaza de garaje para motos de 4 m² en Madrid (C.P.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 4.427 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta de una plaza de garaje para motos de 4 m² en Madrid (C.P. 28027), con un valor de tasación de 6.831,11 EUR y un precio de salida de 683,11 EUR. La subasta finaliza el 01/06/2026 y es crucial verificar las condiciones de acceso, las normas de la comunidad y la demanda real de plazas para motos en la zona.
Lo bueno
IA- Precio de salida extremadamente bajo (aproximadamente el 10% de la tasación).
- Ubicación en Madrid (C.P. 28027), una de las ciudades con mayor demanda de aparcamiento.
- Se trata de un bien inmueble con 100% Pleno Dominio.
- No se indican cargas previas explícitamente en los metadatos iniciales.
- Referencia catastral disponible: 4261602VK4746A0036ZA, facilitando la identificación.
Lo delicado
IA- La plaza es específicamente para motos, lo que reduce su versatilidad y el tamaño del mercado potencial.
- Es imprescindible revisar la normativa interna del parking y la comunidad de propietarios para asegurarse de las condiciones de uso y mantenimiento.
- La superficie útil de 4 m² es pequeña y puede ser restrictiva.
- Aunque no se indican cargas, se debe solicitar una nota simple para confirmar la situación registral.
- La fecha de finalización muy cercana limita el tiempo para realizar una investigación exhaustiva.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo es una plaza de garaje para motos en una ubicación prime de Madrid, con un LTV de partida extremadamente favorable (aprox. 10% del valor de tasación). El potencial de revalorización o rentabilidad por alquiler es alto, dada la escasez de aparcamiento en la capital. El principal foco de due diligence para un profesional será la verificación de las ordenanzas municipales sobre aparcamiento de motos, el reglamento de régimen interno de la comunidad y la micro-ubicación dentro del parking. La fecha de fin cercana exige una ejecución rápida y una estrategia de puja informada sobre el valor de mercado real para este tipo de activo nicho.
El principal riesgo radica en la especificidad del bien: una plaza de garaje para motos. Esto limita el universo de potenciales compradores o arrendatarios y puede afectar su liquidez. Es fundamental verificar las normas de la comunidad de propietarios, ya que pueden existir restricciones sobre el uso o el tipo de vehículos permitidos. La superficie útil de solo 4 m² podría ser un factor limitante. Además, la cercanía de la fecha de fin (01/06/2026) exige una rápida verificación de todos estos detalles.
Esta subasta presenta una interesante oportunidad para adquirir una plaza de garaje para motos en Madrid (C.P. 28027) a un precio de salida muy competitivo de 683,11 EUR, que representa aproximadamente el 10% de su valor de tasación de 6.831,11 EUR. Dada la escasez de aparcamiento en la capital, una plaza de garaje, incluso para motos, puede ser un activo valioso tanto para uso personal como para alquiler. La ubicación en una zona céntrica de Madrid es un punto fuerte.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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