La subasta corresponde a una ejecución de la Seguridad Social (Tesorería General). Se subasta el pleno dominio de la plaza de garaje, sin indicación de ocupación. El valor de tasación (6.700 €) es igual al de subasta. Los umbrales legales del art. 670 LEC son 3.350 € (50%) y 4.690 € (70%). No se especifica depósito, pero es habitual que sea del 5% (335 €). Aunque el BOE indica 'Sin Cargas', la advertencia en la valoración sugiere que podría haber anotaciones registrales no reflejadas en el texto BOE. Se recomienda solicitar certificación de cargas actualizada. La falta de datos de superficie construida y referencia catastral limita el análisis comparativo.

Riesgo medio (45/100). No se declaran cargas ni gravámenes, lo que reduce significativamente el riesgo económico oculto. Las principales incertidumbres proceden de la falta de información sobre la situación posesoria (no consta si está ocupado o libre) y de que no se especifica si es visitable, lo que impide verificar el estado real de la plaza. Además, la valoración automática de mercado tiene confianza baja porque faltan datos catastrales y municipales precisos. Son riesgos típicos de subastas de la Seguridad Social con documentación limitada, sin señales graves de ocupación conflictiva o deudas cuantiosas.

El precio de salida de 6.700 € coincide exactamente con la tasación oficial, por lo que no hay descuento inicial respecto a ese valor de referencia. Sin embargo, si la puja se mantiene por debajo del umbral del 70 % (4.690 €), se podría adquirir con un ahorro significativo frente a la tasación. La valoración de mercado automatizada estima un rango entre 5.896 € y 7.504 €, lo que sugiere que el bien podría venderse por encima del precio de salida, pero con confianza baja. Sin cargas declaradas, el principal atractivo es la limpieza jurídica. La puntuación de oportunidad es 50/100 porque la falta de descuento sobre tasación limita el margen inmediato, aunque el precio es bajo en términos absolutos.