Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta no tiene depósito, así que puedes pujar sin tener que poner dinero por adelantado. La puja mínima no está fijada, pero la puja actual ya va por 1.000€. El procedimiento es judicial. El tecnicismo clave aquí es 'participación indivisa': no compras la plaza entera, sino una cuota que te da derecho a usarla.
Plaza de garaje en Madrid en subasta: participa desde 0€
Plaza de garaje en Madrid, en la calle Plaza de Ángel Carbajo 6, con un precio de salida de 0 € y una puja actual de 1.0…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 14.506 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSin depósito. Puja mínima no especificada: puedes pujar desde 1.000€ (puja actual). Los umbrales LEC 50%/70% no aplican al no haber puja mínima fijada. Participa con pujas progresivas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEPlaza de garaje en Madrid, en la calle Plaza de Ángel Carbajo 6, con un precio de salida de 0 € y una puja actual de 1.000 €. Está tasada en 20.000 €, pero se trata de una participación indivisa (1/93) que da derecho al uso de la plaza número 27. El activo se transmite libre de cargas, aunque figura un embargo que se cancelará tras la escritura. Antes de pujar, confirma que la cuota se ajusta a tus necesidades y que la comunidad de propietarios no tiene deudas pendientes.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 0€, puja actual 1.000€, muy por debajo de la tasación de 20.000€.
- Se transmite libre de cargas tras cancelación del embargo.
- Sin depósito requerido para pujar.
- Ubicación en Madrid, zona con alta demanda de aparcamiento.
Lo delicado
IA- Se subasta una participación indivisa (1/93), no la propiedad exclusiva.
- La puja actual es baja, pero el riesgo de conflicto con otros copropietarios existe.
- No se permite visita previa.
- El valor de subasta es 0€, lo que puede generar confusión.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una participación indivisa (1/93) que otorga el uso de una plaza de garaje. Aunque el valor de subasta es 0€, la puja actual de 1.000€ está muy por debajo de la tasación (20.000€) y del valor de mercado. Sin embargo, al ser una cuota indivisa, existe riesgo de conflicto con otros copropietarios. Se transmite libre de cargas tras cancelar el embargo.
El riesgo es medio (score 45) porque, aunque la situación posesoria se declara libre, no se puede visitar el inmueble y podría variar. La participación indivisa es una señal de riesgo, ya que implica derechos compartidos que pueden generar conflictos de uso o dificultar la venta futura. No hay cargas cuantificadas, pero existe un embargo que se cancelará tras la transmisión, lo cual es una práctica habitual en subastas judiciales y no representa un riesgo alto por sí mismo.
La oportunidad es alta (score 80) porque la puja actual de 1.000 € supone un descuento del 95 % sobre la tasación de 20.000 €, aunque la confianza en la valoración de mercado es baja, ya que no hay referencia de precio por metro cuadrado. El rango de mercado estimado está entre 17.600 € y 22.400 €, pero al ser una participación indivisa, el valor real podría ser inferior al de una plaza completa. Sin tasación oficial de la cuota, el score de oportunidad se basa únicamente en el precio de puja frente a la tasación total.
Para el pujador
IAEl inmueble tiene un embargo, pero se transmite libre de cargas: se cancelará con la venta. No hay otras cargas cuantificadas.
No hay puja mínima establecida. La puja actual es de 1.000€ y puedes pujar por encima. Los umbrales legales del 50% y 70% no se aplican aquí.
- Consulta en el Registro de la Propiedad la descripción exacta de la participación indivisa y sus condiciones.
- Comprueba si la comunidad de propietarios exige algún requisito adicional para el uso de la plaza por parte de comuneros.
- Contacta con la comunidad para confirmar que no hay deudas pendientes que puedan repercutir en el nuevo titular.
- Verifica si existen restricciones reglamentarias que impidan el uso exclusivo de la plaza asignada a la cuota.
- Calcula el importe total incluyendo impuestos (ITP al 8 % en Madrid) y posibles costes de formalización.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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