Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta es una subasta judicial de la Seguridad Social. Para participar, normalmente hay que depositar el 5% del valor de subasta, que serían unos 257 €, aunque aquí no se indica el depósito. El valor de subasta (5.140 €) es el precio de partida, pero la puja mínima no está especificada. El proceso puede ser complicado si no estás acostumbrado, pero te lo explicamos todo.
Plaza de garaje en Huércal-Overa (Almería) en subasta de la Seguridad Social
Plaza de aparcamiento de 11,85 m² en Huércal-Overa (Almería), con un precio de salida y tasación de 5.140,04 €. Es un
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (5.140 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 2.802 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta de la Seguridad Social, normalmente hay que consignar el 5% del valor de subasta (unos 257 €) en la cuenta de la entidad. La puja mínima no está especificada, pero el valor de subasta es de 5.140 €. Los umbrales del 50% y 70% (2.570 € y 3.598 €) son referencias para posibles adjudicaciones si la puja es inferior al 70% del valor.
Plaza de aparcamiento de 11,85 m² en Huércal-Overa (Almería), con un precio de salida y tasación de 5.140,04 €. Es una subasta de la Seguridad Social con fecha límite el 8 de octubre de 2026. El inmueble no registra cargas económicas cuantificadas, aunque el Registro menciona una servidumbre de paso. Con un descuento del 0 % sobre la tasación y una horquilla de mercado estimada entre 4.523 € y 5.757 €, el margen de oportunidad es inexistente.
Lo bueno
IA- Sin cargas económicas ni embargos cuantificados en la ficha oficial.
- Valor de subasta idéntico a la tasación oficial (5.140,04 €).
- Precio dentro del rango de mercado estimado para la zona.
- Fecha de fin de subasta lejana (octubre 2026), sin presión temporal.
- Plaza de garaje, un activo con demanda estable en zonas urbanas.
Lo delicado
IA- Estado de ocupación desconocido: no se puede visitar y no consta si está libre.
- No hay puja mínima especificada, puede ser confuso para principiantes.
- El depósito no está indicado en los datos, aunque en subastas de la Seguridad Social suele ser del 5%.
- La servidumbre de paso a favor de otra finca es una carga que debe tenerse en cuenta.
- Nivel de confianza bajo en la valoración de mercado (no hay referencia municipal de m²).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAAl ser una subasta de la Seguridad Social, el procedimiento se rige por la Ley General de la Seguridad Social y el Reglamento de Recaudación. El valor de subasta (5.140 €) es igual a la tasación. Los umbrales del 50% y 70% (2.570 € y 3.598 €) son referencias para posibles adjudicaciones. La finca tiene una servidumbre de paso, que es un derecho real que no afecta la plaza. No hay cargas económicas conocidas.
Riesgo medio (50/100), principalmente por la falta de información clave: no consta situación posesoria, no es visitable y los datos de mercado son de confianza baja. Aunque no hay cargas económicas cuantificadas en la fuente oficial, el Registro menciona una servidumbre de paso que podría afectar al uso. No hay señales de ocupación ni deudas significativas, pero la opacidad sobre el estado real y la imposibilidad de inspeccionar el bien justifican la prudencia.
El precio de salida (5.140,04 €) coincide exactamente con el valor de tasación, por lo que el descuento sobre tasación es del 0 %. Nuestra estimación de mercado, con confianza baja, sitúa el valor entre 4.523 € y 5.757 €, dejando un margen prácticamente nulo para cubrir gastos (ITP, registro, plusvalía) y obtener beneficio. Sin tasación de referencia independiente, el score de oportunidad es 0 porque no hay brecha favorable entre precio de compra y valor real.
Para el pujador
IASegún la ficha, la finca tiene una servidumbre de paso a favor de otra finca, pero no se cuantifican cargas económicas. La información oficial indica 'Sin Cargas'. Sin embargo, es crucial verificar en el Registro de la Propiedad si hay cargas ocultas, como embargos o hipotecas que no se han comunicado.
No se indica una puja mínima en los datos. En subastas de la Seguridad Social, la ley permite pujar por el 100% del valor si no hay pujas, pero también existen umbrales: si la puja es inferior al 70%, el acreedor puede pedir la adjudicación. Aquí el umbral del 50% es 2.570,02 € y el 70% es 3.598,03 €.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad de Huércal-Overa para verificar la servidumbre de paso y posibles cargas ocultas.
- Consulta el expediente completo en la Unidad de Recaudación Ejecutiva 03 (expediente 04 03 07 006196) para conocer el estado posesorio.
- Desplázate a la dirección (CL CARRETERA 84 E -1) para comprobar el estado físico del aparcamiento y su accesibilidad real.
- Revisa el certificado de deudas de la comunidad de propietarios, si existe, para evitar sorpresas por derramas o impagos.
- Calcula todos los gastos post-adjudicación (ITP al 8% ~411 €, registro, gestoría, plusvalía municipal) y compáralos con tu presupuesto máximo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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