Este es un procedimiento de venta directa (no una subasta judicial), lo que significa que el proceso es más simple: no hay puja competida si te presentas primero. Para participar, debes depositar 500 € como garantía. Si ganas, pagas el precio final más un 3% de gastos de gestión. No hay cargas ocultas según los datos disponibles, y al ser un garaje, los riesgos de ocupación o litigios son muy bajos. Ideal para quien quiera empezar sin complicaciones.
Plaza de garaje en Fuengirola: por 7.500 €, sin competencia
Plaza de garaje de 21 m² en Fuengirola, Málaga, se subasta a su valor de tasación de 7.500 €. Actu
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (7.500 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, debes registrarte en Escrapalia y depositar 500 € como garantía. No hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde 0 €. El precio de salida es 7.500 €, y si eres el único postor, ese será tu coste. Si hay pujas, el incremento mínimo no está especificado, pero normalmente es de 100-500 €. Al ganar, deberás pagar un 3% adicional en gastos de gestión.
Plaza de garaje de 21 m² en Fuengirola, Málaga, se subasta a su valor de tasación de 7.500 €. Actualmente no tiene pujas y el depósito para participar es bajo, de 500 €. Este activo presenta un riesgo bajo al no existir cargas declaradas ni señales de ocupación, pero su atractivo se limita a un precio de salida que iguala la tasación, sin descuento.
Lo bueno
IA- Precio de salida igual a la tasación (7.500 €), sin sobrecoste inicial.
- Sin puja mínima: puedes comprarlo al precio de salida si no hay competidores.
- Sin cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que reduce riesgos legales.
- Ubicación en Fuengirola, zona turística con alta demanda de aparcamiento.
- Procedimiento de venta directa simple, con depósito bajo de solo 500 €.
Lo delicado
IA- No hay descuento sobre la tasación: el precio de salida es el mismo que el valor de referencia.
- No consta información sobre la situación posesoria ni si es visitable.
- Aunque no hay cargas cuantificadas, se recomienda verificar la titularidad registral.
- Los gastos de gestión del 3% incrementan ligeramente el coste total.
- Al ser una venta directa, puede haber restricciones en plazos o condiciones no detalladas.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una venta directa de un activo inmobiliario de bajo valor. El precio de salida iguala la tasación, lo que sugiere que el vendedor no aplica descuento, pero al no haber pujas se puede adquirir sin sobreprecio. La ubicación en Fuengirola, zona con demanda turística y residencial estable, le da cierta liquidez. La ausencia de cargas y de documento de cargas reduce el riesgo legal. El único coste adicional es el 3% de gestión. Es una operación de adquisición sencilla, apta para inversores que buscan activos de garaje en ubicaciones consolidadas.
Riesgo bajo. El análisis no ha encontrado cargas cuantificadas ni documento de cargas asociado al lote. La cláusula de subrogación a cargas anteriores es texto estándar y no constituye una señal de riesgo concreta por sí sola. No hay indicios de ocupación ni de ser vivienda habitual.
Sin descuento: el precio de salida de 7.500 € coincide exactamente con la tasación judicial. Esto significa que el potencial de ganancia directa por precio es bajo. La oportunidad se centra en la posibilidad de adquirir una plaza útil en una zona turística a su valor de mercado teórico, sin competencia inicial y con un depósito accesible.
Para el pujador
IAAdemás del precio de adjudicación, tendrás que abonar un 3% de gastos de gestión a Escrapalia (225 € sobre 7.500 €). No se mencionan otros costes como ITP o AJD, que deberás liquidar por tu cuenta ante Hacienda (aproximadamente 8-10% sobre el precio final).
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar por cualquier importe, pero el precio de salida es 7.500 €. Si no hay otras pujas, puedes adjudicártelo por ese valor.
- Verifica la accesibilidad y las medidas exactas de la plaza 38 en el complejo Terrazas Torreblanca, BL 1.
- Consulta con la administración de la finca sobre las cuotas de comunidad vigentes y cualquier norma específica sobre el uso de garajes.
- Comprueba los plazos y el procedimiento completo de pago y adjudicación en la plataforma Escrapalia, incluidos posibles gastos de gestión.
- Confirma la validez del proceso de subasta con la responsable del expediente, Marcia Caldeira (mcaldeira@surusin.com), si es necesario.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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