Esto no es una venta de particular: es una subasta de la Agencia Tributaria. Para pujar tienes que dejar un depósito de 215,66 € (el 5% del valor de subasta de 4.313,27 €). Pleno dominio significa que, si ganas, compras la plaza entera, no una parte. Plaza abierta quiere decir que no es un trastero cerrado con puerta propia, sino un hueco de aparcamiento en el sótano. La puja mínima de 431,33 € es el suelo para entrar en la puja; no confundas esa cifra con el valor de subasta, que es la referencia oficial de 4.313,27 €.
Plaza de garaje en Calle San Miguel, Azuqueca: valor de subasta 4.313 €
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje abierta (nº 36) en el sótano segundo de Calle San Miguel 15,…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.182 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta AEAT debes depositar 215,66 €. El portal permite entrar desde una puja mínima de 431,33 €, con subidas de 200 €; el valor de subasta de 4.313,27 € es la base de referencia, no el suelo de participación. Los umbrales del 50% (2.156,64 €) y del 70% (3.019,29 €) sirven como referencia de adjudicación, no como requisito para pujar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL SAN MIGUEL 15, 1, -2, 36 19200 AZUQUECA DE HENARES
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje abierta (nº 36) en el sótano segundo de Calle San Miguel 15, en Azuqueca de Henares (Guadalajara). El valor de subasta es 4.313,27 €, coincidente con la tasación, y la puja mínima que exige el portal es 431,33 €. El depósito para pujar es 215,66 €. La subasta de la AEAT finaliza el 31 de agosto de 2026. La Agencia Tributaria declara sin cargas cuantificadas y no hay documentos descargados en el expediente.
Lo bueno
IA- Se subasta el 100% del pleno dominio, no una cuota suelta.
- Depósito asequible: 215,66 € para participar.
- La AEAT declara sin cargas cuantificadas.
- Ticket bajo y ubicación en Azuqueca de Henares, con demanda residencial de aparcamiento.
- El portal oficial incluye fotos de la plaza.
Lo delicado
IA- No hay descuento: valor de subasta y tasación son 4.313,27 €, alineados con el mercado estimado.
- Es plaza abierta de 12 m² útiles, no un box cerrado; eso limita el precio de reventa.
- No hay documentos descargados ni nota simple en el expediente.
- El modelo de valoración avisa de posibles cargas o embargos pendientes, pese a que la AEAT declara 0 €: hay que verificarlo en el Registro.
- No consta si la plaza es visitable ni su uso actual.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl activo es un ancla de bajo ticket en un municipio dormitorio del Corredor del Henares, con coordenadas y catastro identificables, pero la valoración tiene confianza baja porque no hay referencia municipal de euros por metro para cruzar. La cuota del 0,07% implica gastos de comunidad pequeños en teoría, aunque la afección real por impagos de la comunidad no aparece en este expediente. El incremento de puja de 200 € es grosero respecto a una puja mínima de 431,33 €: en pocas pujas te plantás cerca de los umbrales. Tres fotos constan en el portal AEAT; en Puja Clara no hay ningún PDF descargado.
Riesgo medio por incertidumbre documental, no por una carga concreta con importe. La AEAT declara cargas 0 y no hay certificación de cargas extraída. Un aviso automático de valoración habla de posibles embargos pendientes, pero en el expediente no figura ninguna cifra: hay que contrastarlo con una nota simple, y eso no basta para subir a riesgo alto. La situación posesoria no consta, que es dato habitual y, además, se trata de un garaje, no de una vivienda.
El valor de subasta (4.313,27 €) coincide con la tasación y queda justo en el punto medio de la horquilla de mercado estimada (3.795,68 € a 4.830,86 €): no hay descuento frente a tasación ni frente a mercado a ese importe. La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en 2.182,33 €, coherente con unos costes totales estimados de 1.685,81 € (impuestos, gestiones y colchón). Si pujas cerca del valor de subasta, el margen desaparece. Score bajo por falta de descuento real, no por falta de tasación.
Para el pujador
IALa AEAT declara el inmueble sin cargas cuantificadas (importe 0) y no hay certificación de cargas extraída porque no se han descargado documentos. Eso no equivale a una nota simple en firme: el comprador se subroga en lo que figure en el Registro, incluida la afección por cuotas de comunidad si las hubiera. El aviso automático de valoración sobre embargos pendientes no trae cifra ni documento; trátalo como una alerta para pedir nota simple, no como una hipoteca preferente acreditada.
Sí hay puja mínima: el portal exige 431,33 € para participar. El valor de subasta de 4.313,27 € no es ese suelo de entrada; es la referencia para el depósito y para los umbrales. El 50% son 2.156,64 € y el 70% son 3.019,29 €: son referencias de adjudicación (LEC art. 670 calculadas por la plataforma), no un mínimo para poder pujar.
- Solicitar nota simple con la referencia catastral 7603804VK7970S0026IH (CRU 19011000312497).
- Revisar en el portal AEAT fotos, puja mínima de 431,33 € e incremento de 200 €.
- Preguntar al administrador por cuotas impagadas de la plaza nº 36.
- Confirmar que es plaza abierta y si tiene trastero o solo aparcamiento.
- Sumar ITP y gastos (unos 1.686 € estimados) y fijar un techo cercano a 2.182 € si buscas margen.
- No tratar el valor de subasta de 4.313,27 € como precio de ganga: a ese nivel no hay descuento de mercado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Guadalajara
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔