Estás viendo una subasta de la Agencia Tributaria para una plaza de garaje en Avilés. Esto significa que Hacienda reclama una deuda y, para cobrarla, subasta este bien. El depósito para participar es de 647,56 €, que debes pagar si quieres pujar. Si no ganas la subasta, te lo devuelven. La puja mínima para empezar a participar es de 1.295,12 €. El valor de subasta y de tasación es el mismo, 12.951,25 €, lo que te da una referencia de su valor real. Ten en cuenta que sobre esta propiedad existe un embargo que se ejecuta, que es el motivo de la subasta. 'Pleno dominio' significa que adquieres la propiedad completa, sin limitaciones.
Plaza de garaje en Avilés en subasta desde 1.295,12 €
Esta subasta de la Agencia Tributaria te ofrece la oportunidad de adquirir el pleno dominio de una plaza de garaje en la…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (12.951 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, deberás constituir un depósito de 647,56 €. La puja mínima para comenzar a participar es de 1.295,12 €, y los incrementos de puja son de 500,00 €. Ten en cuenta que, si tu puja es inferior al 50% del valor de tasación (6.475,625 €), la Agencia Tributaria podría no aprobar la adjudicación. Si superas el 70% (9.065,875 €), la adjudicación suele ser directa.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEsta subasta de la Agencia Tributaria te ofrece la oportunidad de adquirir el pleno dominio de una plaza de garaje en la Calle Galiana 41, planta -2, plaza 2, en Avilés (Asturias). El valor de subasta y la tasación se fijan en 12.951,25 €, con un depósito de 647,56 € y una puja mínima inicial de 1.295,12 €. La subasta finaliza el 22 de junio de 2026. Hay un embargo anotado en la propiedad que se ejecuta.
Lo bueno
IA- Precio de puja mínima muy bajo respecto al valor de tasación, lo que permite un buen potencial de descuento.
- Se subasta el 100% del pleno dominio, lo que significa adquirir la propiedad completa.
- El activo es una plaza de garaje, que generalmente presenta un riesgo menor de ocupación o de problemas estructurales graves en comparación con una vivienda.
- La fecha de fin de subasta (22 de junio de 2026) da tiempo suficiente para realizar una investigación exhaustiva.
Lo delicado
IA- Existe una diligencia de embargo (número 282523191119G, anotación letra A) que se está ejecutando sobre la propiedad.
- No consta la situación posesoria, y no es visitable, lo que implica cierta incertidumbre sobre su estado actual, aunque para un garaje el riesgo es menor.
- La finca no está coordinada gráficamente con Catastro, lo que requerirá una futura regularización.
- Aunque el valor de subasta y tasación es el mismo, la existencia del embargo ejecutado debe ser analizada con cautela.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de este garaje en Avilés, proveniente de la Agencia Tributaria, presenta un valor de tasación y de subasta idénticos, 12.951,25 €. La puja mínima de 1.295,12 € abre un amplio margen de potencial revalorización, aunque la existencia de la diligencia de embargo 282523191119G (anotación letra A) es el factor crítico. Es esencial verificar la afección exacta del embargo en el Registro, así como posibles cargas preferentes no explicitadas, aunque el texto del BOE indica un importe de cargas declarado de 0,00 € aparte del embargo ejecutado. La falta de coordinación gráfica con Catastro es un detalle técnico a considerar, aunque generalmente subsanable para un garaje. La ausencia de información sobre la situación posesoria y la imposibilidad de visita implican un riesgo añadido en cuanto a la verificación del estado físico y posibles vicios ocultos, aunque para un garaje es un riesgo menor que para una vivienda.
El nivel de riesgo es medio. La existencia de una diligencia de embargo anotada sobre la finca, que es el motivo de esta ejecución, eleva el riesgo al ser la carga que se está reclamando. Aunque no se han cuantificado otras cargas de forma explícita, la situación posesoria de 'no consta' y la imposibilidad de visitar el inmueble añaden incertidumbre. Es fundamental revisar el Registro de la Propiedad para confirmar el estado de cargas actualizado y comprender el impacto del embargo.
La oportunidad para esta plaza de garaje es alta debido a que la puja mínima de 1.295,12 € es significativamente inferior al valor de tasación de 12.951,25 €, lo que ofrece un margen para conseguir un buen descuento. El riesgo principal es la existencia de un embargo que se ejecuta.
Para el pujador
IASegún la información del BOE, no constan cargas cuantificadas adicionales más allá de la diligencia de embargo que se ejecuta. Sin embargo, la ejecución de este embargo significa que el importe de la deuda reclamada será satisfecho con el precio de adjudicación. Es imprescindible verificar en el Registro de la Propiedad que no existen otras cargas preferentes que no se purguen con la subasta y que deban ser asumidas por el adjudicatario, así como posibles deudas con la comunidad de propietarios o impuestos pendientes. La mención de 'SE ADJUNTA NOTA SIMPLE Y CERTIFICACION CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRAFICA' indica que estos documentos, una vez analizados, proporcionarán la información detallada de las cargas.
La puja mínima establecida para este garaje es de 1.295,12 €. Esto significa que no se aceptarán pujas inferiores a esa cantidad para participar en la subasta. Sin embargo, este valor no es el suelo de adjudicación; los umbrales del 50% (6.475,625 €) y 70% (9.065,875 €) del valor de tasación son las referencias para la adjudicación por parte de la Agencia Tributaria, según el artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
- Revisar la Nota Simple actualizada en el Registro de la Propiedad para verificar todas las cargas, su importe y prioridad.
- Analizar la certificación de cargas y la certificación catastral que se mencionan como adjuntas en el BOE.
- Contactar con la Agencia Tributaria para obtener el expediente completo y conocer la cantidad reclamada.
- Estimar los costes adicionales de la compra: impuestos, gastos de notaría y registro, y posibles deudas con la comunidad.
- Evaluar la situación de la coordinación Catastro-Registro y si es necesario algún trámite para regularizarlo.
- Considerar el potencial de revalorización del garaje y su rentabilidad en el mercado local.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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