Subasta sin tasación y con cantidad reclamada de 99.750 € frente a un valor de subasta de 240.726 €. El depósito exigido (5% del valor de subasta) es de 12.036 €. Al no constar puja mínima, cualquier oferta es válida, pero los umbrales del 50% (120.363 €) y 70% (168.508 €) del valor de subasta son clave para la adjudicación conforme al artículo 670 LEC. Sin información posesoria ni de cargas, la diligencia debida previa es obligatoria.

Nivel de riesgo medio porque, aunque no se han cuantificado cargas económicas (0 € declarados) ni se ha confirmado ocupación conflictiva, existen varias incertidumbres relevantes. La situación posesoria es desconocida y el inmueble no es visitable, lo que impide evaluar su estado interior y si está ocupado. Además, se declara como vivienda habitual, lo que podría implicar un proceso de desalojo si el ocupante no la entrega voluntariamente. La advertencia de cargas del BOE es genérica, por lo que es crucial revisar la certificación de cargas completa para descartar gravámenes ocultos. Sin señales graves confirmadas, el riesgo se mantiene en nivel medio.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al no disponer de un valor de tasación oficial ni de una estimación de mercado fiable, no es posible calcular un descuento porcentual real. El valor de subasta (240.726 €) es el único dato económico, pero no representa necesariamente una oportunidad de compra por debajo de mercado. Aunque se puede pujar por debajo de ese valor (sin puja mínima), la ausencia de referencia impide validar si la operación es ventajosa. En subastas judiciales similares sin tasación, el riesgo de sobrepagar es alto si no se realiza una valoración independiente previa.