En simple: es un piso en Parets del Vallès que un juzgado pone a subasta porque hay una deuda pendiente. «Valor de subasta» (130.801,64 €) es la cifra de referencia del anuncio, no lo que estás obligado a ofrecer al entrar. «Puja mínima» (1.000 €) es el mínimo que el portal acepta como oferta. «Depósito» (26.160,32 €) es el dinero que bloqueas para poder pujar; si no ganas, se suele devolver según las reglas del portal. «Certificación de cargas» es el documento que dice qué hipotecas o embargos hay; aquí se menciona como adjunto, pero no tenemos su texto legible, así que hay que consultarlo en el BOE con sesión iniciada. «No visitable / posesión no consta» significa que el edicto no te garantiza ver el piso ni saber quién lo ocupa.
Piso en Parets del Vallès (Av. Catalunya): valor de subasta 130.801 €
Vivienda (piso) en Parets del Vallès, Barcelona, en Avenida Catalunya 102 (departamento 28, entresuelo segunda, escalera…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 92.238 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas depositar 26.160,32 € (el 20% del valor de subasta). El portal admite pujas desde 1.000 €, pero eso no convierte 1.000 € en un «precio de salida» del piso: el valor de subasta de referencia es 130.801,64 €. Como orientación LEC art. 670, el 50% son 65.400,82 € y el 70% unos 91.561 €; las pujas son secretas y el plazo no se prorroga.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 URBANA. DEPARTAMENTO NUMERO VEINTIOCHO. PISO ENTRESUELO, SEGUNDA, de la escalera B, sito en la segunda planta de la casa letra A, de la calle Mina y B de la Avenida Catalunya, número ciento dos, del término de Parets del Vallès
Vivienda (piso) en Parets del Vallès, Barcelona, en Avenida Catalunya 102 (departamento 28, entresuelo segunda, escalera B), subasta judicial en vía de apremio SUB-JA-2026-260627. El valor de subasta y la tasación coinciden en 130.801,64 €; la puja mínima del portal es 1.000 € y el depósito para pujar es 26.160,32 €. La cantidad reclamada en el expediente es 148.660,85 €. Finaliza el 1 de septiembre de 2026 a las 18:00. No es vivienda habitual según el edicto; la posesión no consta y no es visitable. Hay mención a certificación de cargas adjunta, pero su texto no está extraído en la ficha.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación claros y coincidentes: 130.801,64 €
- Puja mínima baja en el portal: 1.000 € (no confundir con el valor de subasta)
- No figura como vivienda habitual en el edicto
- Ubicación concreta con referencia catastral y datos registrales (Mollet del Vallès, finca 3714)
- Fecha de fin objetiva: 1 de septiembre de 2026 a las 18:00
Lo delicado
IA- El BOE habla de certificación de cargas adjunta, pero su texto no está extraído: no se pueden cuantificar gravámenes aquí
- Situación posesoria «no consta» y el inmueble no es visitable
- Pujas secretas y sin prórroga del plazo durante la ejecución de la subasta
- Depósito elevado: 26.160,32 € para poder pujar
- Sin descuento frente a tasación; el valor de subasta queda dentro del rango de mercado estimado (confianza baja)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProcedimiento judicial en vía de apremio con pujas secretas y sin prórroga: la información de competencia es opaca hasta el cierre (1-09-2026 18:00). Valor de subasta = tasación (130.801,64 €); umbrales LEC art. 670 en 65.400,82 € (50%) y 91.561,15 € (70%). La cantidad reclamada (148.660,85 €) supera el valor de subasta, lo habitual en apremio. La valoración de mercado de la plataforma (confianza baja) y el max_bid ~92.237 € sugieren disciplina de precio: adjudicar cerca del valor de subasta deja poco colchón tras ITP y buffer. Prioridad documental: certificación de cargas del portal (no extraída) y nota simple actualizada en Mollet del Vallès.
Riesgo medium: no hay cargas cuantificadas en metadatos (pc_has_charges=0 e importe 0), no es vivienda habitual y no hay ocupación confirmada. Sí hay incertidumbre relevante: el BOE remite a una certificación de cargas adjunta cuyo contenido no se ha podido leer aquí, la situación posesoria «no consta» y el inmueble no es visitable. Además, las pujas son secretas y sin prórroga, lo que complica la estrategia. Nada de eso, por sí solo, justifica riesgo alto sin importes de gravámenes ni ocupación verificada.
La tasación judicial es 130.801,64 €, igual al valor de subasta: no hay descuento frente a tasación. El mercado estimado en plataforma sitúa el rango entre unos 115.105 € y 146.497 € (confianza baja, sin m² municipales fiables), de modo que 130.801 € queda dentro de banda y cerca del centro: no aparece una ganga clara por precio. El techo orientativo de puja de la valoración (unos 92.237 €) está por debajo del valor de subasta; si pujas cerca de 130.801 €, el margen frente a costes e incertidumbre se estrecha. Opportunity score moderado-bajo por ausencia de descuento real frente a tasación y mercado.
Para el pujador
IAEn los datos normalizados no constan cargas cuantificadas (importe 0 y sin hipoteca/embargo parseados). El edicto indica que el detalle figura «según consta en certificación de cargas adjunta», pero ese documento no tiene texto extraído en esta ficha: no se puede afirmar aquí si hay hipoteca preferente, embargos ni su cuantía. Hasta leer esa certificación (y una nota simple), asume incertidumbre de gravámenes, no «cargas cero» demostradas.
La puja mínima del portal es 1.000 €: puedes presentar ofertas a partir de esa cifra. No hay un suelo de participación igual al valor de subasta. Los umbrales 65.400,82 € (50%) y 91.561,15 € (70%) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no el mínimo para entrar a pujar. El valor de subasta (130.801,64 €) sigue siendo la base del depósito y de esos porcentajes.
- Leer la certificación de cargas completa en el Portal BOE (sesión iniciada)
- Pedir nota simple de la finca 3714 en Mollet del Vallès
- Confirmar referencia catastral y superficie en Catastro
- Valorar posesión real pese a que el edicto diga «no consta»
- Tener disponibles 26.160,32 € de depósito y margen para ITP y gastos
- Definir techo de puja (p. ej. cerca del max orientativo ~92.237 €) antes de ofertar en secreto
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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