Subasta judicial concursal de un piso en L'Hospitalet. Valor de subasta 102.015 €, muy por debajo de las cargas hipotecarias (124.000 € + 65.000 €). El adjudicatario se subroga en ambas hipotecas, que están vigentes. Es crucial analizar si las cuotas son asumibles. La finca está inscrita como vivienda habitual, lo que puede dar lugar a una suspensión del lanzamiento si está ocupada. Sin tasación ni valor de mercado estimado, el descuento es incalculable. Depósito del 5%.

El riesgo es medio (60) porque la situación posesoria no consta y la vivienda se declara como habitual, lo que puede implicar un desalojo complicado y costoso si está ocupada. No hay confirmación de que esté vacía ni se puede visitar. Además, las dos hipotecas vigentes, aunque no se conoce su saldo actual, podrían representar una carga significativa si sobreviven a la adjudicación. No hay embargos adicionales ni otras señales de riesgo alto, pero la falta de información sobre cargas cuantificadas y ocupación efectiva justifica esta calificación media.

Sin tasación disponible, el score de oportunidad es 0 por falta de referencia. No podemos calcular un descuento ni comparar con el mercado. El valor de subasta fijado en 102.015 € podría estar por debajo del valor real si los precios en la zona son superiores, pero sin datos objetivos no es posible afirmarlo. La oportunidad depende de tu propia investigación: si el inmueble vale más de 102.000 € en condiciones normales, comprar en subasta podría ser ventajoso, pero tendrás que estimarlo por tu cuenta.