Subasta judicial en vía de apremio con cantidad reclamada de 194.974,61 € y valor de subasta de 252.949,41 €. La falta de tasación y de documento de cargas completo (mera remisión certificación) obliga a realizar una búsqueda registral independiente antes de pujar. Sin puja mínima, pero con umbrales LEC: si la mejor postura es inferior al 70% del valor de subasta (177.064,59 €), el acreedor puede pedir la adjudicación por el 70% o convocar una tercera subasta. El incremento de puja es de 5.058,99 €.

Nivel bajo porque no hay cargas cuantificadas ni señales de ocupación conflictiva. El único punto incierto es la situación posesoria: no consta si está vacío ni si es visitable, pero es un texto estándar de estas subastas. La inscripción registral está clara y la subasta es directa del BOE.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es 252.949 €, pero al no haber tasación ni precio de mercado estimado no podemos calcular el descuento real. La subasta parte sin puja mínima, así que en teoría podrías adjudicártelo por menos del valor de subasta si no hay más pujas, pero sin saber cuánto vale de verdad el piso es imposible saber si es una ganga o un sobreprecio.