Cesión de remate: el cedente transmite su derecho tras la adjudicación. No hay subasta, sino compraventa directa. El precio debería estar próximo a la tasación (283.800 €) o al valor de mercado. Al no constar valor de subasta, es clave solicitar al cedente el precio exacto y las condiciones. La ausencia de cargas cuantificadas es positiva, pero conviene verificar cargas posteriores al remate.

El riesgo es bajo (score 20) porque solo hay dos señales de incertidumbre, ambas habituales en este tipo de procesos: el estado de cargas y la situación posesoria se desconocen. No hay importes de deuda, embargos o gravámenes cuantificados, ni consta ocupación o desalojo. La nota de calibración aclara que estas menciones son texto estándar y no implican un riesgo alto. Sin embargo, al ser una cesión de remate, existe la posibilidad de que el cedente retire el activo antes del cierre, lo cual es un riesgo operativo a considerar.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque existe una tasación de 283.800 €, la ausencia de precio de salida y de un valor de mercado fiable impide calcular un descuento real. La cesión de remate puede ofrecer precios atractivos, pero aquí no hay cifra concreta sobre la que evaluar la oportunidad. La mayor ventaja potencial está en la posibilidad de negociar directamente con el cedente un precio inferior al de mercado, pero sin datos oficiales de puja mínima no se puede garantizar.