Subasta judicial con cantidad reclamada de 31.522 € frente a valor de tasación de 82.560 €. El margen entre deuda y valor sugiere que el activo está infragarantizado, lo que puede atraer inversores. La falta de puja mínima y de tramos permite flexibilidad. El principal riesgo es la posesión: aunque no conste ocupación, es recomendable verificar físicamente. Las cargas son testimoniales (4 €), pero al no haber certificación de cargas descargada, conviene solicitar nota simple actualizada.

Riesgo medio porque, aunque no hay señales graves como ocupación confirmada o vivienda habitual, la situación posesoria 'no consta' y el inmueble 'no es visitable'. Las cargas tienen un importe declarado de solo 4 €, pero la certificación registral mencionada sugiere que pueden existir otras no cuantificadas. La falta de referencia catastral y de superficie impide calcular un valor de mercado fiable. El depósito es bajo (5 %), lo que reduce la exposición, pero la incertidumbre sobre el estado y las cargas reales mantiene el riesgo en nivel medio.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque hay un valor de subasta y tasación coincidentes en 82.560 €, la confianza en la valoración de mercado es baja y no hay datos de superficie ni referencia catastral. El precio de salida no ofrece descuento sobre la tasación, pero existe el umbral de adjudicación del 50 % (41.280 €), lo que podría permitir adquirir el inmueble por debajo de ese valor si no hay postores. Las cargas declaradas son solo 4 €, pero el anuncio indica que hay certificación de cargas sin detallar, por lo que el ahorro potencial es incierto hasta que se revisen.