Esta subasta es judicial en vía de apremio. Para participar, debes depositar 5.868 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 € si quieres, pero ten en cuenta que hay umbrales legales: si pujas menos del 50% (58.680 €), el acreedor puede pedir que te quedes sin el bien. El depósito se devuelve si no ganas. La fecha de fin es el 29 de junio de 2026.
Piso de 3 habitaciones en Rubí en subasta judicial: sin puja mínima
Un piso de 3 habitaciones en Rubí (Barcelona) sale a subasta judicial por 117.360 € sin puja mínima, solo 5.868 € de dep…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes pujar cualquier importe. El depósito de 5.868 € se exige para participar. Si tu puja es inferior al 50% del valor de subasta (58.680 €), el acreedor puede pedir que no se te adjudique. Entre el 50% y el 70%, el acreedor puede igualar tu puja. Por encima del 70%, la adjudicación es segura.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUn piso de 3 habitaciones en Rubí (Barcelona) sale a subasta judicial por 117.360 € sin puja mínima, solo 5.868 € de depósito. Sin tasación de referencia, es imposible calcular un descuento. El inversor debe verificar personalmente el estado de la vivienda y las cargas antes de pujar, ya que la falta de datos incrementa la incertidumbre.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 117.360 € con depósito reducido de 5.868 €
- Sin puja mínima: puedes pujar desde 1 €
- Ubicado en Rubí, bien comunicado con Barcelona
- Superficie útil de 57 m² con 3 habitaciones
Lo delicado
IA- No consta tasación: no se puede calcular el descuento real
- Marcado como vivienda habitual: posible retraso en la entrega si está ocupada
- No consta situación posesoria ni si es visitable
- La certificación de cargas no se ha analizado: hay que revisarla manualmente
- Sin puja mínima: la puja mínima efectiva dependerá del acreedor
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial con valor de 117.360 € y cantidad reclamada de 107.461,48 €. La ausencia de tasación y de puja mínima la hace atípica: la puja mínima efectiva será la que marque la demanda. La certificación de cargas está disponible pero no se ha analizado su texto; conviene descargarla para ver si hay hipotecas o embargos previos. La calificación como vivienda habitual puede retrasar la entrega si hay ocupantes.
Riesgo medio. El nivel se debe a la ausencia de datos clave: no hay tasación de referencia ni información sobre cargas monetarias (existe solo el documento estándar). La situación posesoria tampoco está detallada, pero sin señales explícitas de ocupación, no se considera alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La oportunidad se basa en un precio de salida de 117.360 € y la ausencia de puja mínima, que podrían facilitar la entrada. Sin embargo, sin precio de mercado ni tasación oficial, no se puede valorar el descuento real.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas en los datos disponibles. Existe una certificación de cargas oficial que debe revisarse para confirmar si hay hipotecas, embargos u otras deudas. Los gastos de compra (ITP, notaría, registro) son aparte.
No hay puja mínima obligatoria. Puedes pujar desde 1 €. Sin embargo, los umbrales del 50% (58.680 €) y 70% (82.152 €) del valor de subasta son referencias legales para la adjudicación, no para la participación.
- Solicita y revisa la 'Certificación de cargas' en la web del BOE para conocer el importe exacto.
- Intenta visitar la propiedad en Calle Dibujante Junceda 6, 4º 4ª, Rubí, para evaluar su estado y ocupación.
- Investiga el precio de pisos similares en la zona de Rubí para tener tu propia referencia de mercado.
- Consulta en el Registro de la Propiedad la situación jurídica y cargas reales de la finca.
- Contacta con la autoridad gestora (sce.rubi@xij.gencat.cat) para aclarar dudas sobre el proceso y la propiedad.
- Calcula tu presupuesto máximo incluyendo posibles cargas, honorarios y costes de rehabilitación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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