Para participar en este proceso habrías necesitado 6.887 euros ahorrados solo para que te dejen pujar. El piso está en Málaga y es una vivienda normal de tres dormitorios. El lenguaje del BOE es complicado, pero aquí lo importante es que el precio de 137.740 euros es solo una referencia del juzgado; al no haber tasación oficial, debes informarte muy bien de cuánto valen los pisos similares en esa misma calle antes de tomar una decisión.
Piso de 3 dormitorios en Calle Valle de Abdalajis (Málaga)
Subasta judicial de una vivienda de 54 metros cuadrados situada en la segunda planta de un edificio en Málaga capital.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar se requiere un depósito de 6.887 euros. Al no haber puja mínima, puedes ofrecer cualquier cifra, pero ten en cuenta que pujas inferiores al 70% del valor (96.418 euros) pueden quedar pendientes de aprobación por el juzgado si el dueño presenta a un tercero.
Subasta judicial de una vivienda de 54 metros cuadrados situada en la segunda planta de un edificio en Málaga capital. El inmueble cuenta con tres dormitorios, salón-comedor, cocina y baño. El valor de subasta se ha fijado en 137.740 euros, aunque no se ha aportado una tasación oficial reciente en los datos del expediente. La subasta ha finalizado el 3 de junio de 2026 y requería un depósito previo de 6.887 euros.
Lo bueno
IA- Localización en Málaga capital, zona con alta demanda residencial
- Distribución funcional con 3 dormitorios
- Flexibilidad total en la puja al no existir un importe mínimo de salida
- Documentación oficial de cargas disponible para su análisis legal
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no hay una referencia de valor real de mercado en el expediente
- Cargas previas confirmadas en el registro que deben ser analizadas y cuantificadas
- Situación de ocupación desconocida: riesgo de ocupantes o inquilinos sin contrato
- Falta de información sobre si es la vivienda habitual del ejecutado
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAFinca 19091 del Registro de la Propiedad número 15 de Málaga. Se trata de una ejecución judicial de tipo apremio. La vivienda tiene una cuota de participación del 3,27 por ciento en los elementos comunes. A pesar del valor de subasta de 137k, la falta de una tasación pericial en el edicto sugiere una ejecución basada en valores catastrales o desactualizados. Es imperativo revisar la certificación de cargas para liquidar el importe de los gravámenes preferentes.
Nivel de riesgo medio. Se trata de un procedimiento judicial estándar donde consta la existencia de una certificación de cargas, lo que implica que hay deudas previas que el adjudicatario deberá asumir. Además, no se ha declarado el estado de ocupación, por lo que existe el riesgo de que la vivienda esté habitada y se requiera un proceso de desalojo.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento respecto al mercado; score fijado a 0 por falta de referencia. La oportunidad reside en el potencial de la zona de Málaga capital, pero requiere que el interesado realice una valoración externa de mercado antes de comparar con el valor de subasta.
Para el pujador
IALa vivienda tiene cargas registradas. Esto significa que si ganas la subasta, te conviertes en el dueño pero también en el responsable de pagar las deudas anteriores que aparezcan en la Certificación de Cargas. Debes sumar ese dinero a lo que pienses pujar para no pagar de más.
Esta subasta no tiene un suelo o cantidad mínima para participar. El valor de subasta de 137.740 euros sirve para calcular los umbrales de la ley (50% y 70%), que son las cifras que el juzgado utiliza para decidir si te entrega la vivienda de forma directa o no.
- Disponer de los 6.887 euros para el depósito obligatorio
- Haber revisado el documento de cargas para conocer las deudas anteriores
- Investigar precios de venta reales de pisos similares en Málaga
- Asumir que si la casa está ocupada, el proceso de desalojo llevará tiempo y costes
- Entender que la adjudicación definitiva puede demorarse varios meses tras ganar
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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