Si estás empezando, ten cuidado porque las parcelas industriales funcionan distinto a los pisos. Para participar necesitas depositar 2.760 euros en la cuenta del BOE. Si no resultas ganador, te devuelven el dinero íntegramente. Lo más importante aquí es que no hay fotos ni tasación, por lo que te recomiendo ir a ver el terreno en Huelva para comprobar qué hay realmente en esa parcela P-106.
Parcela Industrial P-106 en Parque Huelva Empresarial
Subasta judicial de una parcela industrial identificada como P-106 en el Parque Huelva Empresarial, en la ciudad de Huel…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes tener 2.760 euros como depósito. Los tramos entre pujas son de 1.104 euros. Aunque no hay mínimo, apunta al umbral del 70% (38.640 euros) para asegurar la adjudicación directa sin depender de la aprobación posterior del Letrado.
Subasta judicial de una parcela industrial identificada como P-106 en el Parque Huelva Empresarial, en la ciudad de Huelva. El valor asignado para la subasta es de 55.200 euros, aunque no se dispone de una tasación oficial reciente. El proceso requiere un depósito previo de 2.760 euros y la fecha de finalización está fijada para el 3 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Ubicación en un parque empresarial consolidado de Huelva
- No existe puja mínima para participar
- Depósito inicial asequible de 2.760 euros
- Procedimiento judicial que garantiza la limpieza de cargas posteriores
Lo delicado
IA- Sin tasación oficial disponible: riesgo de sobrepuja
- Presencia de cargas anteriores confirmada en el registro
- Falta de información sobre el estado físico actual de la parcela
- Activo industrial con fiscalidad y gastos específicos
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo industrial en zona de expansión. La cantidad reclamada es de solo 16.885 euros, una cifra muy baja respecto al valor de subasta de 55.200 euros. Esto suele ser señal de que existen cargas anteriores importantes que el comprador deberá asumir, o que el deudor podría intentar liquidar la deuda antes del cierre. Es imperativo analizar la Certificación de Cargas para cuantificar el pasivo real.
El riesgo se califica como medio. El activo cuenta con una Certificación de Cargas registrada que confirma la existencia de gravámenes anteriores, cuyo importe exacto no ha sido detallado en el extracto del BOE. Además, tratándose de suelo industrial en un parque empresarial, es necesario verificar el estado de las cuotas de mantenimiento y el uso urbanístico permitido.
La puntuación de oportunidad se ha fijado en 0 debido a la ausencia total de un valor de tasación oficial en el edicto. Al no disponer de esta referencia económica de mercado, no es posible calcular de forma fiable el nivel de descuento o beneficio potencial de la operación.
Para el pujador
IAEl sistema indica que existen cargas. Esto significa que el terreno tiene deudas previas (como hipotecas o embargos anteriores) que no se borran con la subasta. Tú, como nuevo dueño, tendrías que pagarlas aparte del precio que pujes. El importe de estas deudas está en el documento llamado Certificación de Cargas.
La subasta aparece sin puja mínima, lo que permite emitir cualquier oferta. No obstante, según el artículo 670 de la LEC, si tu puja es inferior al 50% del valor (27.600 euros), el juzgado podría rechazarla si no cubre la deuda del demandante o si el deudor presenta a un tercero que mejore la oferta.
- Confirmar que tienes los 2.760 euros de depósito
- Haber leído la Certificación de Cargas del registro
- Verificar el uso permitido del suelo en el ayuntamiento
- Tener claro el límite máximo de puja incluyendo gastos
- Comprobar si hay recibos de IBI pendientes de los últimos años
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔