1) Prepara el depósito de 177,88 € (es lo que necesitas para poder participar). 2) La puja parte del valor de subasta de 3.557,63 € (ese es el precio de referencia, no el depósito). 3) Revisa la parcela exacta (dirección y referencia catastral) y, si puedes, confirma el estado y el acceso a la finca, porque la subasta indica que la visitabilidad/posesión no consta.
Parcela rústica en Alagón (Zaragoza) en Subasta: finca rústica
Subasta AEAT de una finca rústica en Alagón (Zaragoza) con 100% del pleno dominio y fin previsto el 2026-06-15. E
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta (precio de referencia) es 3.557,63 € y el depósito de participación es 177,88 €. Como guía de adjudicación, los umbrales LEC del 50% y 70% están en 1.778,82 € y 2.490,34 € respectivamente. Revisa en la plataforma el incremento de puja (no consta en los datos) para no pujar con importes inválidos.
Subasta AEAT de una finca rústica en Alagón (Zaragoza) con 100% del pleno dominio y fin previsto el 2026-06-15. El valor de subasta y la tasación coinciden en 3.557,63 €, y el depósito exigido es de 177,88 €, por lo que la entrada económica es muy baja. No constan cargas ni documentos de cargas, y la referencia catastral es 50008A008000230000XB. Conviene revisar bien el uso real, accesos y estado físico del terreno antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta disponible y coincide con la tasación: 3.557,63 €
- Depósito de participación claro: 177,88 €
- No se declaran cargas cuantificadas (cargas: 0) en la información aportada
- Identificación de la finca relativamente completa (dirección y referencia catastral 50008A008000230000XB)
Lo delicado
IA- Situación posesoria y visitabilidad: no consta (puede afectar a acceso, comprobación física y confirmación de uso)
- No hay documentos descargados según el extracto (“0 archivos”), lo que limita la verificación con documentación adicional
- Puja mínima en BOE no indicada en los datos (no aparece “Puja mínima: No consta”)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IABien de naturaleza rústica con identificación catastral aportada y superficie descrita. Valor de subasta igual a tasación, lo que facilita el cálculo de descuentos teóricos por adjudicación (referencias del 50% y 70% en 1.778,82 € y 2.490,34 €). El principal foco de diligencia es la ausencia de información sobre posesión y visitabilidad; en fincas rústicas el riesgo operativo suele estar más en el acceso/uso que en cargas, que aquí no aparecen cuantificadas.
El riesgo es medio porque, aunque no constan cargas, faltan datos importantes para cerrar la foto: no hay documentos descargados, no consta la situación posesoria y no se indica si es visitable. Además, se trata de una finca rústica, donde el valor práctico depende mucho de la ubicación exacta, el acceso, la calidad del terreno y su uso real, cosas que no quedan confirmadas en la ficha. No aparecen señales graves como cargas relevantes, nuda propiedad o una ocupación confirmada, así que no es un caso de riesgo alto; simplemente hay incertidumbre operativa suficiente para no comprar a ciegas.
La oportunidad existe sobre todo por el importe de entrada y por la ausencia de cargas declaradas: no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. Además, el valor de subasta coincide con la tasación en 3.557,63 €, así que no hay descuento frente a una referencia de valoración; por tanto, no es una compra claramente barata por precio, sino una apuesta por un activo de valor bajo con poca complejidad registral aparente. El depósito es de solo 177,88 €, lo que facilita participar, pero el margen real dependerá de si el terreno tiene utilidad agrícola, acceso y demanda local. Si buscas una adquisición con potencial, aquí lo clave es confirmar si esa parcela tiene aprovechamiento y salida de mercado, porque el precio por sí solo no demuestra una gran rebaja.
Para el pujador
IAEn el extracto aportado se indica “Sin cargas declaradas” y “cargas: 0”. No se muestra importe de cargas en el texto. Aun así, como no hay documentos descargados en el extracto, conviene verificar en la documentación oficial si hay algún gravamen no reflejado en el resumen.
En los datos aportados no aparece “Puja mínima” (figura como No consta). En estos casos, el valor de subasta de 3.557,63 € se usa como referencia de salida, y los umbrales LEC del 50% (1.778,815 €) y 70% (2.490,341 €) son referencias habituales para estimar el nivel de adjudicación, no un mínimo para participar.
- Verificar en Catastro y mapa la parcela 50008A008000230000XB y confirmar que coincide con la descripción y linderos.
- Comprobar si el terreno tiene acceso rodado real y si el camino de acceso es público o privado.
- Confirmar con el ayuntamiento o fuentes locales el uso agrícola, limitaciones urbanísticas y posibles afecciones.
- Intentar localizar fotos, ortofotos o visita física para evaluar estado, cultivo, cerramientos y ocupación aparente.
- Revisar si existe alguna carga, afección fiscal o incidencia registral no reflejada en el resumen de la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.