Esta subasta es sencilla: no tienes que preocuparte por cargas ocultas. El depósito para participar es de 695,64 € (5% del valor de salida). Puedes pujar libremente, pero ten en cuenta que si ganas, deberás pagar el resto del precio. Al ser una finca rústica, infórmate sobre su uso posible (agrícola, recreativo) y accesibilidad.
Parcela rústica de 217 m² en Ramales de la Victoria (Cantabria) en subasta AEAT
La Agencia Tributaria subasta una finca rústica de 217 metros cuadrados en Ramales de la Victoria, Cantabria.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (13.913 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para participar es de 695,64 €. Puedes pujar desde el precio de salida (13.912 €) o superior. Si eres el adjudicatario, deberás pagar el precio total en el plazo indicado. Los umbrales del 50% (6.956,40 €) y 70% (9.738,96 €) son referencias para posibles reducciones si no hay postores, pero no afectan la puja inicial.
La Agencia Tributaria subasta una finca rústica de 217 metros cuadrados en Ramales de la Victoria, Cantabria. El precio de salida es de 13.912,80 €, igual al valor de tasación, sin descuento inicial. No se declaran cargas económicas y el depósito para pujar es bajo, de 695,64 €. Esta oportunidad es adecuada para quienes buscan una pequeña parcela rústica con una inversión inicial mínima y un perfil de riesgo bajo.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni hipotecas declaradas
- Depósito bajo (695 €)
- Tasación oficial disponible
- Procedimiento AEAT con garantías
Lo delicado
IA- Tasación igual al precio de salida, sin descuento
- Superficie pequeña (217 m²)
- Sin datos catastrales ni registrales en el anuncio
- Situación posesoria desconocida (riesgo bajo por ser rústica)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa finca tiene una superficie de 217 m², muy reducida para usos agrícolas intensivos. Su valoración de 13.912 € parece ajustada al mercado rural en Cantabria. La ausencia de cargas y la titularidad clara (AEAT) simplifican la adquisición. Sin embargo, la falta de información registral (IDUFIR no consta) y catastral (referencia no consta) obliga a una comprobación en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
El riesgo es bajo (score 20) porque, pese a la mención estándar sobre la situación posesoria ('no consta'), no hay señales concretas de ocupación, cargas cuantificadas o gravámenes complejos. Es una finca rústica sin vivienda, lo que reduce la probabilidad de conflictos por desalojo. No hay cargas declaradas ni otros riesgos financieros documentados.
Esta subasta no presenta un descuento, ya que el precio de salida (13.912,80 €) es idéntico al valor de tasación. No tenemos un precio de mercado de referencia para este tipo de parcela rural para comparar. La oportunidad se basa en un precio de entrada modesto, un depósito muy bajo (5% del valor) y la ausencia de cargas económicas declaradas, lo que simplifica la operación para inversores con capital limitado que busquen activos rurales básicos.
Para el pujador
IAAl comprar en subasta, deberás añadir los gastos de notaría, registro y posibles impuestos (ITP o IVA). Como es una finca rústica, consulta el tipo impositivo aplicable en Cantabria. No hay cargas adicionales declaradas.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar desde el precio de salida (13.912 €). Los umbrales del 50% y 70% son aplicables si no hay postores y se solicita la adjudicación por menor importe.
- Visitar físicamente la parcela para comprobar su estado, accesos y linderos con los vecinos mencionados.
- Consultar en el ayuntamiento de Ramales de la Victoria el planeamiento urbanístico aplicable a la finca 'La Llosa de la Torre'.
- Solicitar información a la AEAT (Agencia Tributaria) sobre cualquier aclaración no contenida en el anuncio.
- Verificar en el Registro de la Propiedad la situación real de cargas e inscripción de la finca con la referencia catastral si es posible.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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