En una subasta de la AEAT, tú pujas por el derecho que se subasta (aquí, el 50% de una finca rústica). Si quieres participar, tienes que preparar el depósito de 33,48 €. La puja se compara con el valor de subasta de 669,64 € (no es el depósito ni “un precio mínimo garantizado”). Los umbrales 50% y 70% que aparecen (334,82 € y 468,748 €) sirven como referencia para prever en qué rangos suele moverse la adjudicación, pero no sustituyen la mecánica real de la puja.
Parcela rústica (50%) (Sin datos de finca) en Subasta: Terreno rústico en Arnedo
Subasta AEAT de una finca rústica en Arnedo (La Rioja): se licita el 50% de una leca de 23,24 áreas …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 669,64 €. El depósito de participación es 33,48 € para poder pujar. Como orientación, los umbrales del 50% y 70% del art. 670 LEC que aparecen son 334,82 € y 468,748 €, útiles para estimar un rango de adjudicación, sin sustituir la lógica real de pujas.
Subasta AEAT de una finca rústica en Arnedo (La Rioja): se licita el 50% de una leca de 23,24 áreas en el polígono 11, parcela 3214. El valor de subasta y la tasación coinciden en 669,64 €, con un depósito de 33,48 € y fin de subasta el 2026-06-08. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas. Antes de pujar conviene verificar especialmente qué implica comprar solo una cuota del 50% y si existe posibilidad real de uso, división o salida futura.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 669,64 € y tasación 669,64 € (sin discrepancia entre referencia y valoración).
- Depósito de participación claro: 33,48 €.
- No se declaran cargas cuantificadas (cargas indicadas como 0).
- Finca identificada por referencia catastral: 26018A011032140000OS y ubicación en Arnedo.
Lo delicado
IA- No consta situación posesoria ni si es visitable: incertidumbre sobre el estado real y el acceso.
- No hay documentos descargados y no se incluye texto extraído de documentos de cargas.
- Se subasta el 50% de la finca (participación), lo que puede implicar cotitularidad y posibles limitaciones prácticas.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de bajo importe con tasación igual al valor de subasta, lo que reduce la expectativa de descuento puramente económico. Se subasta una cuota del 50% sobre finca rústica (no plena propiedad), lo que introduce posibles complejidades de titularidad y gestión del bien (operatividad, acuerdos entre cotitulares, etc.). Jurídicamente, la información disponible no refleja cargas cuantificadas ni documento de cargas; el riesgo se desplaza hacia la verificabilidad: al no constar “visitable” ni situación posesoria y no haber documentos descargados, la due diligence práctica queda limitada.
El riesgo es medio porque el activo no es la finca completa, sino una participación del 50%, y eso complica mucho la gestión y la salida posterior. Además, no consta información sobre la situación posesoria ni documentación de cargas, así que hay incertidumbre práctica sobre el uso efectivo del bien y sobre posibles gestiones posteriores. No aparecen cargas declaradas, lo cual evita un riesgo alto por gravámenes cuantificados, pero la cuota indivisa sigue siendo la principal señal de complejidad.
La oportunidad económica es limitada: el precio de salida es 669,64 € y la tasación es exactamente la misma, así que el descuento frente a tasación es 0%. No hay una rebaja inicial que justifique por sí sola una compra especulativa, y además lo que se subasta es solo el 50% del derecho, no la finca completa. Con estos datos, el atractivo no está en un descuento, sino en si alguien puede extraer valor de una cuota indivisa con muy poco capital inmovilizado. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí existe tasación; aun así, no hay señal de margen claro frente a mercado.
Para el pujador
IANo se informan cargas cuantificadas en los datos (cargas indicadas como 0). No hay importes de cargas ni documento de cargas descargado en la extracción proporcionada. Aun así, conviene revisar el expediente completo por si existieran referencias no cuantificadas en el texto extraído.
En los datos no consta “Puja mínima”. El valor de subasta (669,64 €) es la referencia económica del bien, y los umbrales 50% (334,82 €) y 70% (468,748 €) son criterios de referencia vinculados al art. 670 LEC para estimar el descuento por adjudicación, no necesariamente el precio mínimo para participar.
- Confirmar en el registro si el CRU 26002000212146 corresponde exactamente a la finca descrita y si la titularidad es realmente del 50%.
- Revisar si la compra de una cuota indivisa encaja con tu objetivo: uso, negociación con copropietario o posible reventa.
- Comprobar en Catastro la parcela 26018A011032140000OS y validar superficie, localización y descripción de la leca.
- Analizar si existe acceso físico, aprovechamiento agrícola o restricciones que limiten el valor real de una finca rústica parcial.
- Verificar en la AEAT si hay documentación adicional o incidencias no reflejadas en el texto extraído.
- Calcular tu puja máxima teniendo en cuenta que el depósito es de 33,48 € y que el activo es solo una mitad indivisa.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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