Se trata de una parcela ofrecida por un servicer (Escrapalia) en venta directa, probablemente procedente de un activo adjudicado. La tasación y el precio de venta coinciden, lo que sugiere que no hay descuento inicial. La falta de superficie construida o útil impide calcular un precio por metro cuadrado. La valoración de mercado tiene baja confianza. Es recomendable solicitar la documentación registral y catastral, así como visitar el terreno si es posible, para verificar su estado y posibles cargas.

Riesgo medio porque no constan cargas cuantificadas ni documentos que acrediten su inexistencia, lo que implica incertidumbre financiera. Además, se desconoce la situación posesoria y no se indica si la parcela es visitable, lo que dificulta evaluar su estado real y posibles ocupaciones.

Sin tasación de referencia independiente: score 0 por falta de referencia. El precio coincide exactamente con la tasación, lo que anula el descuento. Si el mercado en Oleiros justifica ese valor, podría ser una oportunidad para adquirir suelo en una zona de alta renta per cápita, pero sin metros cuadrados conocidos ni valor de mercado contrastable no puede afirmarse que exista descuento real.