Caso de subasta judicial con datos económicos claros (valor subasta y depósito) pero con incertidumbre operativa: no consta tasación en el extracto, la situación posesoria no está confirmada y no hay documento de cargas extraído. La existencia de umbrales (50% y 70%) permite planificar estrategia de puja, pero la falta de información documental obliga a verificar en la plataforma si hay informes técnicos, certificación registral/cargas y condiciones específicas del lote 2.

El riesgo queda en nivel medio porque faltan datos clave para cerrar una compra con confianza: no consta el título jurídico, no consta el estado posesorio y tampoco se indica si es visitable. Además, la subasta se divide en 2 lotes, así que hay que confirmar exactamente qué se compra en cada uno y cómo afecta eso al uso o a la explotación del activo. No aparecen cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que evita un riesgo alto por ese lado, pero la ausencia de información operativa suficiente justifica prudencia.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El único dato económico firme es el valor de subasta de 214.598,86 €, pero al tratarse de una subasta con lotes independientes no podemos asumir que ese importe represente el precio total del activo ni compararlo con un valor de mercado fiable. Sin una tasación o una referencia externa del inmueble, no es posible calcular un descuento real ni defender una oportunidad objetiva. Si se quiere valorar en serio, primero hay que identificar el lote exacto y obtener una referencia de mercado comparable en la zona.