Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social, no de un juzgado. Se subasta una cuota del 50% de una vivienda. Para participar, no necesitas depositar nada (sin depósito). La puja mínima no está especificada, pero podrás pujar desde el valor de subasta (25.540 €). Si ganas, serás copropietario al 50% con el otro titular. La hipoteca está pagada pero aún inscrita: deberás gestionar su cancelación.
Mitad de vivienda en Vic (Barcelona): subasta por 25.540 €
Esta subasta ofrece el 50% indiviso de una vivienda de 72 m² en Vic (Barcelona), con un precio de salida y tasación de 2…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (25.540 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 17.598 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, accede al portal de subastas de la Seguridad Social. No hay depósito previo. La puja mínima no está publicada; se entiende que puedes pujar desde el valor de subasta (25.539,59 €). El incremento mínimo de puja no consta, pero suele ser del 5% o 10% del valor. Si eres el único postor, puedes adjudicarte por el valor de subasta. En caso de varias pujas, el mejor postor gana. Tras la adjudicación, deberás pagar el precio en el plazo indicado.
Esta subasta ofrece el 50% indiviso de una vivienda de 72 m² en Vic (Barcelona), con un precio de salida y tasación de 25.539,59 €. No se exige depósito para pujar, la hipoteca del BBVA está cancelada económicamente y no constan cargas activas. El valor total de la vivienda es 51.079,18 €, por lo que el descuento aparente es del 50% sobre la mitad, pero no hay tasación independiente ni referencia de mercado. Debes actuar con cautela: el mayor riesgo es la situación posesoria desconocida y la indivisión, que podría dificultar la venta o el uso inmediato.
Lo bueno
IA- Sin cargas activas ni embargos cuantificados.
- Hipoteca BBVA cancelada económicamente (solo pendiente de cancelación registral).
- Valor de subasta acorde al valor de mercado estimado.
- Sin depósito requerido para pujar.
- Subasta con plazo amplio (2026).
Lo delicado
IA- Se subasta solo el 50% de la vivienda: el adjudicatario será copropietario.
- La hipoteca está cancelada económicamente pero no registralmente: puede requerir gestión extra.
- No consta información sobre la situación posesoria ni ocupación.
- La finca no es visitable y no se proporciona referencia catastral.
- La valoración de mercado tiene baja confianza por falta de datos.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de la mitad indivisa del pleno dominio de una vivienda (finca 14343 del RP de Vic 1). La titulación es compleja: al ser una cuota, el adjudicatario no tendrá uso exclusivo y la venta futura requerirá acuerdo con el otro copropietario. La carga hipotecaria de BBVA está cancelada económicamente (sin deuda), pero persiste registralmente, por lo que el comprador deberá instar la cancelación registral. No hay cargas activas cuantificadas. El valor de subasta (tasación oficial) es igual al 50% de la valoración total (51.079 €). La subasta es electrónica presencial en Barcelona.
Riesgo medio porque no hay cargas activas ni ocupación confirmada, pero la situación posesoria no consta y no se sabe si la vivienda es visitable. El mayor factor de riesgo es la adquisición de una cuota indivisa del 50%, lo que puede generar conflictos con el otro copropietario y dificultar la venta o el uso de la vivienda. No se menciona que el deudor sea el otro copropietario, lo que añade incertidumbre.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La tasación oficial es el propio precio de subasta (25.539,59 €), lo que no permite calcular un descuento real. El valor total de la vivienda es 51.079,18 €, pero al ser proindiviso, el valor de mercado de la mitad podría ser inferior por la dificultad de vender una cuota. No hay datos de precio por metro cuadrado en Vic que permitan verificar si el precio es atractivo.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no existen cargas activas sobre la finca. La hipoteca de BBVA (inscripción 7ª) está cancelada económicamente, pero aún figura en el registro. Esto no supone una deuda para el comprador, pero deberá gestionar su cancelación registral. No se mencionan otras cargas (embargos, usufructos, etc.).
No se ha publicado una puja mínima específica. En subastas de la Seguridad Social, la puja suele partir del valor de subasta (25.539,59 €). Los umbrales legales del 50% (12.769,80 €) y 70% (17.877,71 €) son referencias para la adjudicación, no para la participación. Puedes pujar por debajo del valor de subasta si el pliego lo permite, pero lo habitual es que el primer postor oferte el valor de subasta.
- Solicita al Juzgado o a la Unidad de Recaudación Ejecutiva información sobre la situación posesoria y visitabilidad del inmueble.
- Consulta el Registro de la Propiedad para verificar la inscripción registral de la hipoteca del BBVA y la identidad del otro copropietario.
- Investiga el mercado local en Vic: compara el precio de 51.079,18 € con viviendas similares de 72 m² para evaluar si es un precio atractivo.
- Evalúa los costes de una posible acción de división de cosa común o de negociación con el otro copropietario.
- Revisa si hay otras cargas o embargos posteriores que no aparezcan en la información pública de la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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