Subasta de la AEAT con embargo previo documentado (anotación letra E). Aunque no se han cuantificado cargas, la existencia de un embargo sugiere que el bien responde a deudas con la Agencia Tributaria. El valor de subasta coincide con la tasación, lo que indica que no hay margen de descuento inicial. La puja mínima baja (10%) puede atraer pujadores, pero la falta de información posesoria y la no visitabilidad incrementan el riesgo. Se recomienda verificar el Registro de la Propiedad y la situación de cargas antes de pujar.

Riesgo medio (score 55/100) principalmente por el estado posesorio desconocido y la imposibilidad de visitar el inmueble. No hay evidencia de cargas cuantificadas, pero el BOE advierte de un embargo previo ('anotacion de embargo letra E') sin importe especificado, lo que podría afectar al precio final si se subroga. La falta de información sobre la situación ocupacional (posibles inquilinos u okupas) es la mayor incertidumbre. No consta que sea vivienda habitual, por lo que el riesgo de desalojo conflictivo es menor. La baja confianza en la valoración de mercado añade un riesgo financiero moderado.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al ser una subasta de la AEAT, el valor de salida es el de tasación (83.299,05 €), pero la puja mínima es de solo 8.329,90 € (un 90% menos). Sin embargo, no disponemos de una tasación de mercado independiente ni un precio por metro cuadrado de referencia, lo que impide calcular el descuento real. El precio de mercado estimado oscilaría entre 73.303 y 93.295 € según fuentes internas, pero con baja confianza. La oportunidad reside en que, si se consigue adjudicar cerca de la puja mínima y el local no tiene ocupantes problemáticos, se podría obtener un margen considerable en la reventa o alquiler, pero sin certeza de su valor real.