Si buscas tu primer local comercial, esta es una opción a considerar. Para entrar en la subasta debes depositar una fianza de 6.158,25 euros. Si no resultas ganador, Hacienda te devuelve el dinero automáticamente. Es muy importante que antes de pujar intentes localizar el local físicamente, ya que en los documentos no figura el número exacto de la calle.
Local Comercial de 85 m2 en Betanzos (A Coruña)
Subasta judicial de un local en planta baja situado en Betanzos, destinado a usos comerciales o industriales.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito inicial es de 6.158,25 euros. Los tramos para mejorar las pujas son de 2.463,30 euros. Ten en cuenta que si tu puja supera el 70% del valor (86.215,5 euros), la adjudicación es directa siempre que seas el mejor postor.
Subasta judicial de un local en planta baja situado en Betanzos, destinado a usos comerciales o industriales. El inmueble cuenta con una superficie de 85 metros cuadrados y sale a subasta por un valor de 123.165 euros. Actualmente no se dispone de una tasación oficial actualizada en el expediente. El depósito para participar es de 6.158,25 euros y el proceso finaliza el 3 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Local de 85 m2 con potencial para uso comercial o industrial
- Sin puja mínima: posibilidad de adjudicación por cualquier importe
- Ubicación en núcleo urbano de Betanzos
Lo delicado
IA- Ausencia de valor de tasación oficial
- Ubicación exacta no especificada con número de policía
- Situación de ocupación desconocida
- Falta de referencia catastral en los datos básicos
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAFinca registral 19.606 de Betanzos. Ejecución hipotecaria de Banco Santander contra particulares y una sociedad limitada. El activo es un local en planta baja con servidumbre de luces y vistas. La ausencia de referencia catastral en el edicto obliga a una verificación presencial para confirmar la ubicación en la Prolongación de la calle de la Obra.
El riesgo se califica como medio al tratarse de una subasta judicial estándar. No se dispone de información sobre la situación de ocupación ni se han detallado importes de cargas previas en el resumen, aunque existe una certificación registral para su análisis.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento respecto al mercado; score fijado a 0 por falta de referencia económica fiable en el edicto.
Para el pujador
IAEl comprador deberá asumir las cargas que sean anteriores a la hipoteca que se ejecuta. Se recomienda revisar la certificación registral para cuantificar deudas de IBI de los últimos años y cuotas de comunidad pendientes, que tienen prioridad de cobro por ley.
No hay una cantidad mínima para pujar, pero los umbrales del 50% (61.582,5 euros) y 70% (86.215,5 euros) son claves. Si pujas por debajo del 50%, el juzgado tiene más discrecionalidad para no aprobar la adjudicación si considera que el precio es muy bajo.
- Estar registrado en el Portal de Subastas del BOE
- Disponer del depósito de 6.158,25 euros
- Haber localizado e inspeccionado exteriormente el local
- Haber revisado la certificación de cargas del Registro
- Establecer un límite de puja razonable basado en precios de la zona
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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