Local comercial de superficie relevante en municipio del corredor del Henares, con cantidad reclamada de 28.612,82 € muy inferior al valor de subasta, lo que sugiere que el remate persigue cubrir un crédito menor respecto al valor puesto a subasta. La ausencia de tasación judicial y de certificación de cargas extraída limita el análisis financiero previo. Conviene contrastar rentabilidad potencial del local frente a gastos de comunidad, IBI y posibles reformas, dado que no consta si está visitable ni su estado de ocupación.

Riesgo medio, propio de una subasta judicial de local comercial sin señales graves concretas. No constan cargas cuantificadas ni certificación de cargas descargada, y la situación posesoria figura como no consta, lo que es habitual en el BOE pero obliga a verificar antes de pujar. El activo está sujeto a propiedad horizontal y normas de comunidad, con uso exclusivo del patio de luces trasero, lo que añade complejidad registral y de convivencia con vecinos.

Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay valor de mercado estimado por la plataforma para comparar el valor de subasta de 173.229 €, así que no se puede valorar si el precio está por encima o por debajo del mercado local de locales comerciales en la zona.