Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de la Agencia Tributaria, similar a las del BOE. Para participar, debes depositar 458,31 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima es de 916,64 €. No hay cargos ocultos cuantificados, pero la Hacienda Pública está ejecutando una diligencia sobre el inmueble. No se sabe si está ocupado ni se puede visitar.
Garaje para 11 plazas en Sotillo de las Palomas: valor de subasta 9.166 €, puja mínima 916,64 €
Garaje de 176 m² con capacidad para 11 plazas en Sotillo de las Palomas (Toledo).
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.670 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-21 00:00:12: 1.417 €
- 2026-07-22 07:00:07: 1.417 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 458,31 €. Puja mínima: 916,64 €. Los incrementos de puja son de 500 €. Según el artículo 670 de la LEC, si tu puja supera el 70% del valor de subasta (6.416,44 €), puedes optar a la adjudicación sin necesidad de mejorar la puja. Si no llegas al 50% (4.583,17 €), podrían ejecutar la subasta con otras condiciones.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL SAN SEBASTIAN 0
Garaje de 176 m² con capacidad para 11 plazas en Sotillo de las Palomas (Toledo). Sale a subasta con un valor de 9.166,35 €, coincidente con la tasación, y una puja mínima de solo 916,64 €. El depósito requerido es bajo: 458,31 €. No constan cargas económicas cuantificadas, aunque se ejecuta una diligencia a favor de Hacienda Pública. La oportunidad está en el bajo precio de entrada, pero la falta de tasación de mercado y la ubicación limitan el atractivo.
Lo bueno
IA- Valor de subasta dentro del rango de mercado estimado
- Depósito bajo: 458,31 € (5% del valor)
- Pleno dominio de 11 plazas de aparcamiento
- Subasta sin cargas cuantificadas ni ocupación confirmada
Lo delicado
IA- No se puede visitar el inmueble (estado posesorio desconocido)
- No se ha descargado el documento de cargas del BOE
- Se ejecuta una diligencia de Hacienda (posible deuda fiscal no cuantificada)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAAunque las cargas declaradas son 0 €, el BOE indica que se ejecuta una diligencia de Hacienda. Esto podría implicar una deuda fiscal que se transmite al comprador. Conviene revisar el registro de la propiedad para confirmar. El garaje tiene 11 plazas, lo que podría interesar a inversores para alquiler. El valor de tasación es muy ajustado al de subasta, sin margen claro de beneficio.
Riesgo bajo (score 20). No hay cargas cuantificadas ni hipotecas. La única advertencia es la ejecución de una diligencia a favor de Hacienda Pública, que podría implicar una deuda preferente, pero sin importe declarado. La situación posesoria no consta, pero el bien no es susceptible de ocupación (garaje con acceso común), lo que reduce el riesgo de desalojo. La información registral está verificada (inscrito en el Registro n.º 2 de Talavera de la Reina). El mayor riesgo es la incertidumbre sobre el estado físico y la falta de visita.
El precio de salida y la tasación son idénticos (9.166,35 €), por lo que no hay descuento sobre tasación (0 %). Sin tasación de mercado independiente, el score de oportunidad es 10 (bajo). La puja mínima de 916,64 € permite participar con poco capital, y el depósito de 458,31 € es asequible. Si se adjudica cerca de la puja mínima, el coste total (incluyendo ITP, gastos y un colchón estimado de 2.457,46 €) podría permitir un buen margen si el valor real de mercado supera los 10.266 €. Sin embargo, al ser un aparcamiento en una localidad pequeña, la liquidez y la demanda pueden ser limitadas.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas. El BOE menciona que se ejecuta una diligencia de Hacienda, pero no se especifica el importe. Al no haber documento de cargas descargado, no es posible un análisis detallado.
La puja mínima es de 916,64 €, que es el 10% del valor de subasta. No hay un suelo mínimo más bajo. Los umbrales del 50% (4.583,17 €) y 70% (6.416,44 €) del valor de subasta son referencias para la adjudicación según la LEC, no para comenzar a pujar.
- Solicita al registro o a la AEAT el detalle de la diligencia 282423327009P y si implica responsabilidad para el adjudicatario.
- Comprueba in situ el estado del garaje y su acceso real (zonas comunes, entrada de vehículos).
- Confirma con el catastro que la referencia 4110814UK4441S0001RB coincide físicamente y que no hay discrepancias de superficie.
- Calcula el coste total máximo de adjudicación (impuestos, gestoría, ITP al 9% en Castilla‑La Mancha) para fijar tu puja límite.
- Verifica si la comunidad de propietarios tiene deudas pendientes que se transmitan con la finca.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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