Se trata de una subasta notarial hipotecaria con tres lotes independientes. El lote 1 (garaje 8) tiene una tasación de 6.000 € y una hipoteca de 4.500 €. El depósito es del 100% de la tasación, lo cual es atípico en subastas judiciales (normalmente 5-20%). Esto reduce la liquidez de posibles postores. Al no haber puja mínima, la puja inicial puede ser muy baja, pero el adjudicatario deberá subrogarse en la hipoteca. El valor de mercado estimado es de 5.280-6.720 €, similar a la tasación, por lo que la oportunidad es limitada.

Riesgo medio principalmente por la existencia de cargas, aunque mínimas (64,50 € normalizados). La hipoteca de 4.500 € que grava la finca parece haber sido cancelada o no se refleja en el importe normalizado, lo que genera incertidumbre. La subasta es notarial hipotecaria, con pujas secretas y sin visita posible, típico de estos procedimientos. No hay señales graves de ocupación o litigiosidad.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque existe un valor de tasación de 6.000 €, el análisis muestra un score de oportunidad bajo (20) porque el depósito exigido equivale al 100% de esa tasación, eliminando cualquier descuento atractivo. Con una horquilla de mercado estimada entre 5.280 € y 6.720 €, el margen de beneficio es casi nulo. No se percibe una ventaja económica clara frente a una compra convencional.