Esto no es una subasta, es como comprar un piso en una inmobiliaria. Pagas el precio que ves (88.000 €) y no necesitas hacer ningún depósito para participar. El producto lo vende una empresa (Servihabitat) que suele gestionar inmuebles de bancos. Al ser una venta directa, no tienes que preocuparte por pujas ni plazos de subasta.
Garaje en Puigcerdà: venta directa sin puja por 88.000 €
Este garaje de 31 m² se ofrece en venta directa por 88.000 € por parte del servicer bancario Servihabitat en Puigcerdà (…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAl ser una venta directa, no hay puja. El precio es fijo (88.000 €). No necesitas depositar ninguna cantidad para 'participar'. Simplemente contactas con Servihabitat y sigues el proceso de compraventa habitual.
Este garaje de 31 m² se ofrece en venta directa por 88.000 € por parte del servicer bancario Servihabitat en Puigcerdà (Girona). La operación no es una subasta, por lo que no se especifica depósito ni existe posibilidad de puja más baja. La falta de un precio de tasación homologado limita la capacidad de valorar la oportunidad, ya que no hay referencia para calcular un posible descuento de compra.
Lo bueno
IA- Venta directa sin puja ni depósito, proceso sencillo.
- Ubicación en Puigcerdà, zona con demanda turística.
- No se han identificado cargas en los datos disponibles.
- Superficie de 31 m², adecuada para un vehículo.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible ni referencia de valor de mercado.
- No se puede calcular descuento ni oportunidad real.
- Precio fijo de 88.000 €, no es posible pujar a la baja.
- Al ser venta directa de servicer, puede tener condiciones particulares (gastos de comunidad, etc.).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un activo de servicer (Servihabitat) en venta directa, lo que implica que el precio puede ser negociable en ciertos casos, pero no hay obligación de vender por debajo. Al carecer de tasación, no se puede evaluar el descuento real. La superficie (31 m²) es funcional para un garaje en una zona como Puigcerdà. Es recomendable solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar que no hay cargas ocultas.
El nivel de riesgo es bajo ('low') porque la compra es una venta directa estándar gestionada por un servicer bancario, no una subasta judicial con riesgos de cargas o procedimientos. No hay señales específicas de anomalía como litigios conocidos o cargas ocultas, ya que la información sugiere un trámite comercial más convencional y previsible.
Se trata de una venta directa a precio fijo de 88.000 €, sin descuento por puja. Sin una tasación oficial (Sin tasación: score 0 por falta de referencia), no es posible evaluar si representa una oportunidad respecto al valor de mercado real en la zona. El precio de 88.000 € parece orientarse al mercado libre sin el descuento característico de las subastas judiciales.
Para el pujador
IANo hay datos sobre cargos adicionales del comprador (ITP, notaría, registro). Se recomienda consultar con un asesor fiscal para estimar los gastos de compra (aproximadamente 10-12% del precio en segunda mano).
No aplica. Es una venta directa, sin puja mínima ni umbrales del 50% o 70%.
- Verifica en el Registro de la Propiedad que no hay cargas, anotaciones o embargos sobre el garaje.
- Solicita una tasación profesional independiente para confirmar que el precio de 88.000 € está alineado con el valor real de mercado en Puigcerdà.
- Consulta con un arquitecto o aparejador el estado del garaje, accesos, altura y posibles restricciones de uso o normativas municipales.
- Calcula los costes adicionales totales de la operación: honorarios notariales, impuestos (ITP o IVA según el caso) y gastos de registro.
- Negocia directamente con el servicer bancario (Servihabitat) las condiciones de pago, plazos y cualquier cláusula relevante de la venta, ya que no es una subasta.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔