Esta es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar necesitas pagar un depósito de 272 €, que es el 5% del valor de subasta (5.430 €). La subasta termina el 6 de julio de 2026. No hay cargas que pagar, así que si ganas la puja, te llevas la plaza sin deudas extra. La puja mínima no está indicada, pero los umbrales legales son: al 50% (2.715 €) puedes adjudicártela si nadie más puja; al 70% (3.801 €) es el segundo escalón.
Garaje en Pinto (Madrid) en subasta con valor de referencia de 5.430 €
La Agencia Tributaria subasta el 100% de una plaza de garaje en Pinto, Madrid, con un precio de salida fijado en 5.430 €…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.070 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 272 € (el 5% del valor de subasta). La subasta se realiza por pujas electrónicas a través del portal de la AEAT. El valor de subasta es de 5.430 €, y los umbrales legales son: al 50% (2.715 €) puedes comprar la plaza si nadie más puja, y al 70% (3.801 €) es el segundo escalón. No hay puja mínima indicada, así que el precio de salida es el valor de subasta.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL CADIZ 28, G, -1, 56 28320 PINTO
La Agencia Tributaria subasta el 100% de una plaza de garaje en Pinto, Madrid, con un precio de salida fijado en 5.430 €. Al tratarse de un activo con valor de tasación idéntico al de salida (5.430 €), no existe oportunidad de descuento sobre la referencia oficial. El riesgo se considera bajo al no declararse cargas cuantificadas, pero es crucial realizar una diligencia sobre la situación posesoria. El depósito es de solo 272 € y la subasta finaliza el 6 de julio de 2026.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes cuantificados.
- Depósito reducido: solo 272 € para participar.
- Plaza de garaje diáfana sin ocupación ni problemas de uso.
- La subasta es gestionada por la AEAT, con procedimiento claro y conocido.
- Ubicación en Pinto, zona con demanda de aparcamiento.
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria: no se sabe si el garaje está libre o si hay algún derecho de uso.
- El valor de subasta coincide con la tasación, no hay descuento aparente.
- No hay datos de una tasación independiente que permita calcular el descuento real.
- La puja mínima no está especificada, lo que puede generar dudas sobre el precio de entrada.
- El garaje es una plza número 56, no se especifica si hay acceso directo desde la calle o solo mediante el edificio.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IADesde el punto de vista profesional, es una subasta sencilla: no hay cargas ni ocupación, el depósito es bajo y el valor de subasta es el mismo que la tasación. Esto indica que la Agencia Tributaria ha fijado un precio base que no incluye descuento, típico de subastas de garajes. La ausencia de cargas y el hecho de que sea una plaza diáfana sin uso como vivienda habitual elimina los riesgos habituales de las subastas.
El riesgo es bajo según el análisis porque la AEAT declara específicamente 'Sin cargas declaradas'. Aunque la situación posesoria se indica como 'no consta' (lo que es un texto estándar), no hay señales concretas de ocupación o de cargas económicas que puedan transferirse al comprador, lo que mantiene el riesgo en un nivel mínimo.
Oportunidad crítica nula al precio de salida actual. El valor de subasta y la tasación oficial son idénticos (5.430 €), lo que implica un descuento del 0% sobre la única referencia disponible de la Administración. Para que exista oportunidad, una puja ganadora debería situarse significativamente por debajo de este valor de referencia, lo cual no es el caso en este momento.
Para el pujador
IANo se han detectado cargas ni gravámenes cuantificados. La Agencia Tributaria declara que no hay cargas, por lo que no hay que pagar deudas adicionales al adquirir el garaje.
En esta subasta no se ha fijado una puja mínima. Esto significa que puedes pujar desde el valor de subasta (5.430 €) hacia abajo hasta el primer umbral del 50% (2.715 €). Si nadie más puja, el precio de adjudicación puede ser el valor de subasta o inferior según las pujas.
- Verifica la ubicación exacta en Calle Cádiz 28, planta sótano, plaza 56, para asegurar su accesibilidad y estado.
- Solicita acceso para visita física a la autoridad gestora, dado que la subasta no declara explícitamente si es visitable.
- Consulta en el Registro de la Propiedad para confirmar la titularidad del 100% y ausencia de anotaciones no declaradas.
- Infórmate sobre las cuotas de comunidad (0.38% del valor del edificio) y costes de mantenimiento anuales del garaje.
- Presupuesta los gastos de escrituración, impuestos (ITPAJD) y posible inscripción registral tras la adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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