Es una subasta judicial por ejecución hipotecaria. Para participar hay que depositar 782,65 € (el 5% del valor). No hay puja mínima, es decir, puedes pujar desde el primer euro. Si ganas, debes saber que la finca tiene una hipoteca de 15.250 € que deberás asumir si quieres quedarte con ella libre de cargas. El juzgado está en Nules.
Garaje en Moncofa en subasta: desde 15.653 €
Se subastan un garaje (Lote 1, 15.653 €) y un trastero (Lote 2, 3.672 €) en Moncofa, Castellón, por separado. El p
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, deposita 782,65 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima: puedes pujar desde el primer euro. Los tramos de puja son de 313,06 €. Si eres el mejor postor y tu puja es inferior al 70% del valor (10.957,10 €), pueden aplicarse las reglas del artículo 670 LEC, que permiten a otros oferentes mejorar la puja en el plazo de 10 días. El incremento entre pujas es de 313,06 €.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
URBANA: UNIDAD NUEVE. GARAJE NUEVE. Situado en la planta semisótano del edificio sito en la Calle Puerto Rico, número veinticinco, Barrio Marítimo de Moncófar. Tiene unas dimensiones de dos metros y veinte decímetros de ancho por cuatro metros y cincuenta decí…
📍 Calle Puerto Rico 5
Ver datos registrales
- Catastro: 5700806YK4150S0009SY
URBANA. UNIDAD DIECIOCHO. TRASTERO SIETE. situado en la planta semisótano del edificio sito en la Calle Puerto Rico, número veinticinco, Barrio Marítimo de Moncófar. Tiene una superficie construida de tres metros y noventa y un decímetros cuadrados. Tiene su a…
📍 Calle Puerto Rico, número veinticinco
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subastan un garaje (Lote 1, 15.653 €) y un trastero (Lote 2, 3.672 €) en Moncofa, Castellón, por separado. El precio de salida no cuenta con referencia de tasación, lo que dificulta la valoración del descuento real. El riesgo principal es la incertidumbre sobre el valor de mercado, con un riesgo medio dado por una hipoteca subsistente y una deuda reclamada de 23.329,28 €. Es fundamental leer la certificación de cargas y consultar precios locales antes de pujar.
Lo bueno
IA- Ubicación en Moncofa, zona costera de Castellón, con potencial de uso y demanda.
- Valor de subasta asequible para un garaje, partiendo de 15.653 €.
- Depósito de participación bajo (782,65 €), facilitando la entrada.
- No hay cargas posteriores a la hipoteca que se ejecuta, según certificación.
- Es visitable y se puede inspeccionar antes de pujar.
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial, imposibilitando calcular el descuento real sobre mercado.
- Hipoteca de 15.250 € que el adjudicatario deberá subrogar o cancelar, con costes asociados.
- Procedimiento de ejecución hipotecaria: el banco ejecutante puede pujar y quedarse la finca.
- La cantidad reclamada (23.329,28 €) es superior al valor de subasta.
- La finca es un garaje con cuota del 1%, sin referencia de metros construidos ni valor de mercado.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa finca se subasta en un procedimiento de ejecución hipotecaria del Juzgado de Nules, instado por FORMENTERA DEBT HOLDINGS DAC. La cantidad reclamada asciende a 23.329,28 €, que incluye principal, intereses y costas. El valor de subasta (15.653 €) coincide con la tasación hipotecaria y es inferior a la deuda total. El adjudicatario deberá subrogarse en la hipoteca o cancelarla, lo que implica costes adicionales. No hay constancia de ocupación ni de cargas posteriores.
Riesgo medio. Aunque el bien es visitable y no hay cargas extraordinarias declaradas en el BOE, existe una hipoteca de 15.250 € de principal que aún no está cancelada y se cita una deuda reclamada total de 23.329,28 €. No hay señales de ocupación, pero la falta de referencia de tasación es una señal de incertidumbre sobre el valor real. No hay elementos para justificar un riesgo alto, pero la situación merece atención.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta del garaje es de 15.653 € y no existe una tasación oficial para comparar. Esto impide calcular un posible descuento sobre el valor real y dificulta evaluar la oportunidad. Es necesario investigar el precio de mercado de garajes en la zona del Barrio Marítimo de Moncofa para contextualizar la oferta.
Para el pujador
IAEl comprador deberá asumir, además del precio de adjudicación, los gastos correspondientes a la cancelación de la hipoteca existente (15.250 € de principal más intereses y costas). También son por cuenta del comprador los gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA según proceda). No se indican otros gastos en los datos disponibles.
En esta subasta no existe puja mínima. El valor de subasta (15.653 €) es el punto de partida para las pujas, pero puedes ofrecer cualquier cantidad superior. Los umbrales del 50% (7.826,50 €) y 70% (10.957,10 €) son referencias para la adjudicación según el artículo 670 LEC, no precios mínimos de participación.
- Consulta la certificación de cargas oficial en los documentos adjuntos para verificar el importe exacto de la deuda hipotecaria.
- Realiza una visita al garaje, ubicado en Calle Puerto Rico 5 de Moncofa, para verificar el estado y la accesibilidad.
- Investiga el precio de mercado de garajes y trasteros en el Barrio Marítimo de Moncofa para valorar el precio de salida.
- Recuerda que son dos lotes con adjudicación independiente; debes decidir si pujas por el garaje, el trastero o ambos.
- Prepara el depósito de 782,65 € para el garaje (Lote 1) o de 183,60 € para el trastero (Lote 2) si decides participar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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