La Agencia Tributaria subasta este garaje. Para pujar, necesitas registrarte en el Portal de Subastas del BOE y depositar 382,05 €. La puja mínima es de 764,10 €. No hay cargas que asumir, pero ten en cuenta que no se puede visitar (no consta visitable).
Garaje en Logroño en subasta de la Agencia Tributaria: puja mínima de 764 €
Garaje de 13 m² en Logroño, ubicado en la calle Marqués de la Ensenada 41, con valor de subasta de 7.641 €. Al s
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 4.659 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 382,05 € en la cuenta indicada en el BOE. La puja mínima es de 764,10 €. Las pujas aumentan en tramos de 500 €. Si ganas, debes consignar el 50% del valor de subasta (3.820,52 €) en 40 días si no hay postores.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL MARQUÉS DE LA ENSENADA 41 -1 70
Garaje de 13 m² en Logroño, ubicado en la calle Marqués de la Ensenada 41, con valor de subasta de 7.641 €. Al ser subasta de la Agencia Tributaria, el precio de salida es el mismo que la tasación, pero la puja mínima es de solo 764,10 € y el depósito de 382,05 €. No constan cargas ni ocupación, lo que reduce riesgos. Es una oportunidad para inversores con capital limitado que busquen una plaza de garaje en una zona céntrica.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas conocidas.
- Puja mínima baja (764 €) que facilita la entrada.
- Depósito asequible (382 €).
Lo delicado
IA- No consta si está ocupado; no se puede visitar.
- El valor de tasación no ofrece descuento sobre el valor de subasta.
- Superficie reducida (13 m²) que puede limitar la demanda.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de AEAT sin cargas documentadas. El valor de tasación y subasta coinciden, lo que indica que no hay expectativa de descuento. La puja mínima es del 10% del valor. Depósito reducido (5%). El garaje está inscrito correctamente.
Nivel de riesgo bajo: no constan cargas económicas (importe 0 €), no hay documento de cargas que indique gravámenes ocultos, y la situación posesoria es desconocida pero sin señales de ocupación conflictiva. El mayor riesgo es la incertidumbre sobre el estado físico del garaje y la falta de visita, lo que es habitual en subastas de la AEAT. Al ser un bien de pequeño tamaño y bajo valor, el riesgo financiero es limitado.
Sin tasación de referencia: el valor de subasta de 7.641,04 € equivale a la tasación oficial, pero no tenemos precio de mercado independiente. Sin embargo, la puja mínima es de solo 764,10 €, un 90% inferior al valor de subasta. Esto permite potencialmente adquirir el bien muy por debajo de su valor contable si no hay competencia. La ausencia de cargas y ocupación declarada refuerza la oportunidad. El descuento real dependerá de la puja final, pero el bajo importe de entrada lo hace accesible.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas. La subasta se tramita sin cargas conocidas, pero se recomienda verificar en el Registro.
La puja mínima es de 764,10 €, que es el 10% del valor de subasta. Este importe es la oferta mínima para participar. Una vez adjudicada, se aplican los umbrales del artículo 670 LEC: el adjudicatario deberá consignar el 50% del valor de subasta si no hay postores (3.820,52 €) o el 70% (5.348,73 €) en caso de mejora de puja.
- Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad n.º 3 de Logroño (finca 40010) para confirmar cargas y titularidad.
- Visitar la dirección (CL Marqués de la Ensenada 41, planta sótano) para verificar el estado físico y accesos del garaje.
- Contactar con la comunidad de propietarios para conocer posibles deudas pendientes del inmueble.
- Consultar en el Ayuntamiento de Logroño posibles deudas de IBI o plusvalía.
- Preparar el depósito de 382,05 € (5% del valor de subasta) mediante transferencia o aval bancario antes del cierre de la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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