Operación de venta directa (no subasta judicial) por parte de Servihabitat. Precio cerrado de 7.500 € sin cargas conocidas ni tasación. La ausencia de valor de mercado estimado impide calcular descuento. Recomendable comprar con tasación independiente y verificar estado registral y posesorio.

Riesgo bajo porque no se han identificado cargas cuantificadas ni ocupación conocida. La falta de tasación y de información sobre cargas documentadas impide descartar sorpresas, pero al ser un activo simple y con precio reducido, el impacto de posibles contingencias es limitado. En subastas de este tipo, la nota sobre cargas o gravámenes anteriores es un texto estándar que no eleva el riesgo por sí solo.

Oportunidad difícil de cuantificar: el precio de salida son 7.500 €, pero no existe tasación oficial que permita calcular un descuento. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al ser venta directa, no hay competencia en subasta, pero tampoco garantía de que el precio esté por debajo del mercado. La heurística interna no arrojó un valor de mercado, por lo que no podemos afirmar rebaja alguna.