Es una subasta tributaria (AEAT), no judicial: la Hacienda Pública vende el garaje para cobrar una deuda. El depósito de 681,17 € (unos 681 euros) es lo que ingresas para poder pujar; si no ganas, te lo devuelven. El valor de subasta (13.623,43 €) es la referencia legal del bien, pero la puja mínima para empezar es solo 1.362,34 €. Los umbrales del 50% (6.811,72 €) y 70% (9.536,40 €) son referencias de adjudicación según la ley, no el importe con el que entras.
Garaje en Benalmádena (Málaga): plaza nº 10 en sótano, Señorío de Torrequebrada
Se subasta un garaje en pleno dominio, plaza de aparcamiento número 10 en planta de sótano del módulo 1 del conjunto Señ…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 9.039 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-09-07 19:30:05: 14.362 €
- 2026-09-08 19:30:04: 14.362 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 681,17 € para poder pujar. Tu primera oferta puede ser desde 1.362,34 € (puja mínima), con incrementos de 500 €. El valor de subasta es 13.623,43 € y no es el suelo de entrada. En esta subasta AEAT la puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL TIMON 23 1 ST 10
Se subasta un garaje en pleno dominio, plaza de aparcamiento número 10 en planta de sótano del módulo 1 del conjunto Señorío de Torrequebrada Primera Fase, en CL Timón 23, Benalmádena (Málaga). El valor de subasta es de 13.623,43 €, igual que la tasación, con puja mínima de 1.362,34 € y depósito de 681,17 €. No constan cargas cuantificadas. La subasta de la Agencia Tributaria finaliza el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00 h, con puja más alta pública y posible prórroga de hasta 24 horas.
Lo bueno
IA- Pleno dominio sobre el 100% de la finca, sin nuda propiedad ni usufructo
- Sin cargas cuantificadas declaradas (0 €)
- Puja mínima accesible de 1.362,34 € frente a un valor de subasta de 13.623,43 €
- Depósito moderado de 681,17 € para participar
- Inscrito en el Registro de la Propiedad de Benalmádena (finca 31695)
Lo delicado
IA- Situación posesoria no consta: no se sabe si está libre u ocupado
- No consta si el garaje es visitable antes de la subasta
- Valor de subasta (13.623,43 €) supera el techo orientativo de puja de la plataforma (9.038,96 €)
- Estimación de mercado con confianza baja, sin referencia municipal fiable de €/m²
- No hay certificación de cargas descargada; solo consta que no hay cargas cuantificadas en el BOE
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de aparcamiento en Benalmádena con referencia catastral 1097404UF6419N0001WH e IDUFIR 29035000713228. Tasación y valor de subasta alineados en 13.623,43 €, sin prima de descuento. La estimación de mercado (11.988–15.258 €, confianza baja) sitúa el activo en zona media-alta del rango. El techo orientativo de puja (9.038,96 €) queda muy por debajo del valor de subasta, lo que limita el margen si la puja se acerca al valor de referencia. Sin certificación de cargas descargada, conviene nota simple registral antes de comprometer capital.
Riesgo medio, caso habitual en subastas AEAT de plazas de garaje. No hay cargas cuantificadas ni documento de cargas extraído, y el bien es pleno dominio sobre el 100% de la finca. La situación posesoria no consta y tampoco si es visitable, señales habituales en el BOE que obligan a verificar antes de pujar, pero no elevan el riesgo por sí solas.
El valor de subasta (13.623,43 €) coincide con la tasación y queda dentro del rango de mercado estimado (11.988–15.258 €), pero cerca del tramo alto y por encima del techo orientativo de puja de la plataforma (9.038,96 €). No hay descuento frente a tasación. La puja mínima de 1.362,34 € facilita entrar, pero el precio de adjudicación tenderá a acercarse al valor de subasta si hay competencia.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en el BOE (importe declarado 0 €) y no se ha podido extraer texto de certificación de cargas. Esto no garanta ausencia total de gravámenes: conviene nota simple registral. Además, como comprador deberás asumir el ITP (en Andalucía, tipo general del 7% sobre el precio de adjudicación) y posibles deudas de comunidad de propietarios si existieran.
El valor de subasta es 13.623,43 €, pero la puja mínima para participar es de 1.362,34 € (aproximadamente el 10% del valor de subasta). Ese importe es el suelo para tu primera oferta, no el precio final del garaje. Los umbrales del 50% (6.811,72 €) y 70% (9.536,40 €) son referencias legales de adjudicación según el artículo 670 LEC, no cantidades mínimas para entrar en la subasta.
- Confirmar en el Registro que la finca 31695 corresponde a la plaza de garaje nº 10 en sótano
- Consultar con la comunidad de propietarios deudas pendientes y normas de uso del aparcamiento
- Calcular coste total: precio de adjudicación + ITP (7%) + gastos de notaría y registro
- Ingresar el depósito de 681,17 € en el plazo y forma indicados por la AEAT
- Definir tu techo de puja antes de empezar, teniendo en cuenta que la puja más alta es pública
- Preparar acceso al portal con sesión iniciada para consultar la información complementaria
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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