Para participar, la AEAT te pide un depósito de 83,27 € (no confundirlo con el precio de salida). El precio de referencia para pujar es el valor de subasta: 1.665,31 €. Cuando finalice la subasta el día 2026-06-08, el adjudicatario es quien haga la mejor puja según las reglas de la subasta. Recuerda que “50% rústica” significa que compras una mitad del derecho, no el 100% del terreno.
Finca rústica (La Rioja, Arnedo) en Subasta: Parcela dividida en 2 fincas
Subasta AEAT de una finca rústica en Arnedo (La Rioja), concretamente el 50% de dos parcelas en Vall…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta (precio de referencia) es 1.665,31 €. El depósito de participación es 83,27 €. Para orientarte con el art. 670, los umbrales mostrados son 832,655 € (50%) y 1.165,717 € (70%); son referencias de adjudicación, no un “mínimo para participar”. En este caso, el campo de puja mínima no consta en los datos.
Subasta AEAT de una finca rústica en Arnedo (La Rioja), concretamente el 50% de dos parcelas en Valllota: una de secano de 38,03 áreas y otra de regadío de 17,28 áreas. El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.665,31 €, con un depósito de 83,27 € y cierre el 2026-06-08. No constan cargas ni documentación adicional de cargas, pero tampoco hay datos de posesión o visita. Antes de pujar, conviene verificar muy bien la situación registral, la divisibilidad práctica de la cuota del 50% y el valor real de mercado del activo completo.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 1.665,31 € (referencia clara).
- Depósito de participación disponible: 83,27 €.
- No se declaran cargas cuantificadas ni documento de cargas (cargas: 0).
- Activo en zona identificada y con referencias catastrales concretas (parcelas indicadas en la descripción).
Lo delicado
IA- Se subasta el 50% (no el 100%), lo que implica cotitularidad y posibles limitaciones de uso/decisión.
- Situación posesoria y visitabilidad: no consta / no hay información práctica disponible.
- La subasta figura como finished (histórico): si tu objetivo es adquirir, hay que buscar una nueva convocatoria o confirmar si hubo adjudicación).
- No hay documentos descargados según el expediente (no hay documentación para contrastar en la plataforma).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un activo rústico con configuración parcelaria “dividida por camino”, lo que suele implicar que el 50% recaiga sobre un conjunto de parcelas/porciones identificadas. No hay cargas cuantificadas declaradas (cargas: 0), y la tasación coincide con el valor de subasta, por lo que el retorno potencial depende sobre todo de la revisión registral/catastral y del uso real del bien (posesión/acceso) más que de un descuento objetivo. La ausencia de información de visitabilidad y posesión eleva la incertidumbre operativa.
El riesgo queda en nivel medio porque no constan cargas cuantificadas ni documentos de cargas, pero sí hay incertidumbre relevante sobre lo que realmente se adquiere: solo el 50% de la titularidad. También faltan datos clave de posesión, visitabilidad y situación registral, así que no se puede descartar una venta difícil o una copropiedad conflictiva. No hay señales concretas de riesgo alto como cargas relevantes, ocupación confirmada o vivienda habitual, pero la falta de documentación y la cuota indivisa justifican cautela.
La oportunidad es limitada en precio porque no hay descuento frente a la tasación: el valor de subasta es 1.665,31 € y la tasación también es 1.665,31 €, así que el descuento efectivo sobre referencia es 0%. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, pero tampoco existe una ventaja clara por precio frente a la propia valoración oficial. Además, lo que se compra es solo el 50% de la finca, no el pleno dominio, lo que reduce mucho la liquidez y complica la salida futura. Solo tendría sentido como apuesta muy barata si se confirma que el otro copropietario está identificado y que la finca tiene utilidad agrícola real y vendible.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no se detallan cargas cuantificadas ni documento de cargas (cargas declaradas: 0). No obstante, al no haber documentos descargados y al indicarse que no consta información adicional BOE, conviene validar en el Registro si existen gravámenes o limitaciones no recogidas como “cargas cuantificadas” en la extracción.
No consta una “puja mínima” operativa en los datos. El valor de subasta (1.665,31 €) es el precio de referencia; el depósito (83,27 €) es solo para participar. Los umbrales del art. 670 que aparecen como referencia son 832,655 € (50%) y 1.165,717 € (70%), pero no sustituyen a una puja mínima si la subasta no la especifica.
- Confirmar en Catastro y Registro que las dos parcelas y sus referencias catastrales están correctamente identificadas.
- Valorar si comprar solo el 50% tiene salida real o si será una participación difícil de revender.
- Comprobar el uso agrícola efectivo de la finca y si el secano/regadío sigue siendo aprovechable.
- Revisar si existen copropietarios, arrendamientos rústicos o conflictos de división de la finca.
- Calcular un precio máximo teniendo en cuenta que no hay descuento frente a tasación y que solo se adquiere una cuota.
- Verificar en la web oficial de la subasta si aparece alguna actualización de cargas o incidencias antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.