Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Si estás empezando, esta subasta se puede seguir sin pelearte con lenguaje técnico, pero no la leería como una compra automática. Antes de decidir, revisaría cargas, ocupación, ubicación real y coste total de entrada.
Finca rústica en ALTURA (Castellón)
Subasta de Finca rústica en ALTURA (Castellón) con valor de subasta de 1.260,67 € y tasación de 1.260,67 €. Depósi
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (630 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima publicada: puedes intentar empezar desde el primer tramo, pero ese tramo no consta en la ficha. El depósito tampoco aparece publicado. Como referencia de adjudicación, el umbral del 50% es 630,34 € y el del 70% es 882,47 €. Si no se publica mínimo, el valor de subasta no es el suelo de puja.
Subasta de Finca rústica en ALTURA (Castellón) con valor de subasta de 1.260,67 € y tasación de 1.260,67 €. Depósito: No consta. Fin: 2026-05-25. Lo más relevante es no constan cargas registrales publicadas.
Lo bueno
IA- Pleno dominio sobre el 100 % del bien.
- Referencia catastral y localización identificadas.
- Precio de salida y tasación visibles en la ficha.
- No constan cargas publicadas en la ficha.
- La finca está muy bien delimitada en la descripción y geolocalizada.
Lo delicado
IA- No consta depósito publicado.
- No consta puja mínima ni tramo de incremento.
- No consta el estado posesorio u ocupación.
- No hay documento de cargas descargado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa lectura profesional pasa por verificar nota simple, situación posesoria y salida de mercado. El expediente es claro en identificación, pero todavía no resuelve las variables que mueven el precio final.
El riesgo principal es la falta de información operativa: no consta depósito, no consta puja mínima ni incremento y el estado posesorio sigue sin aclararse. Aunque no aparezcan cargas, eso no elimina la necesidad de revisar la nota simple y el expediente completo.
La oportunidad está en un activo en pleno dominio, con valor de salida contenido y sin cargas publicadas en la ficha. Es una entrada razonable para entender cómo funciona una subasta, aunque la salida futura de una finca rústica suele ser más lenta y menos líquida que la de una vivienda.
Para el pujador
IANo constan cargas registrales publicadas en la ficha. Aun así, la ausencia de cargas visibles no sustituye la revisión de nota simple y del estado posesorio.
Aquí no consta puja mínima. Eso significa que el valor de subasta de 1.260,67 € no es el suelo obligatorio para pujar; la ficha no publica el primer tramo, así que no se puede calcular con exactitud desde qué cifra arranca la puja real. En el marco del art. 670 LEC, los umbrales orientativos son 50% = 630,34 € y 70% = 882,47 €; sirven como referencia de adjudicación, no como requisito para participar.
- Confirmar la nota simple y el desglose real de cargas.
- Revisar si el bien está ocupado o libre de hecho.
- Comprobar la ubicación exacta, accesos y uso real del inmueble.
- Calcular el coste total: puja, impuestos, gastos y posibles deudas.
- Verificar comunidad, derramas y cualquier limitación registral.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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