Esto es una subasta de Hacienda: alguien debía dinero al fisco y la AEAT embarga y subasta su terreno para cobrarse. Para participar necesitas depositar 860,60 € (el 5% del valor de subasta) antes de pujar. La puja mínima es solo 1.721,20 €, pero eso no significa que vayas a conseguirlo por ese precio: otros interesados pujarán. Los tramos de puja son de 500 €, así que cada vez que subas tu oferta será en bloques de 500. Si ganas, además del precio de remate pagarás el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (en Galicia, el 8%) y los gastos de notaría y registro.
Finca rústica de 1,3 hectáreas en As Somozas (A Coruña) en subasta de la AEAT
Subasta de la Agencia Tributaria de una finca rústica dedicada a monte de 1 hectárea, 32 áreas y 40 centiáreas (13.240 m…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 11.558 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-08-31 19:00:09: 11.221 €
- 2026-09-01 19:00:09: 11.221 €
- 2026-09-02 19:30:05: 11.221 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas depositar 860,60 € antes de pujar. La puja mínima es 1.721,20 € y los tramos son de 500 €. La puja más alta es pública y existe posibilidad de prórroga de hasta 24 horas si hay puja en los últimos minutos. El techo orientativo de puja calculado por la plataforma es 11.558 €, considerando costes de adquisición y margen.
Ubicación
Según dirección oficial📍 MT CABANA MOURÖN - SERE 0
Subasta de la Agencia Tributaria de una finca rústica dedicada a monte de 1 hectárea, 32 áreas y 40 centiáreas (13.240 m²) en la parroquia de Santiago de Sere, municipio de As Somozas, provincia de A Coruña. El valor de subasta coincide con la tasación: 17.212 €, con un depósito de 860,60 € y puja mínima de 1.721,20 €. La subasta finaliza el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas.
Lo bueno
IA- Pleno dominio sin cargas cuantificadas
- Superficie considerable (13.240 m²) para terreno rústico
- Parcela de concentración parcelaria con linderos definidos oficialmente
- Depósito bajo para participar: solo 860,60 €
- Puja mínima muy reducida: 1.721,20 €
Lo delicado
IA- La tasación coincide con el valor de subasta, no hay descuento de partida
- Confianza baja en la valoración de mercado por falta de comparables
- No consta información sobre estado real del terreno ni accesos
- Situación posesoria desconocida: no se sabe si hay ocupante o uso de hecho
- Terreno de monte sin uso agrícola aparente, liquidez limitada en reventa
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAFinca rústica de concentración parcelaria con IDUFIR 15029000645563, inscrita en el Registro de Narón. La superficie catastral de 13.240 m² en monte a un valor de subasta de 17.212 € equivale a 1,30 €/m², coherente con valores de monte en la comarca de Ferrol. La confianza de la valoración de mercado es baja por ausencia de comparables municipales de precio por m². Sin cargas registradas. El techo de puja recomendado por la plataforma es 11.558 €, por debajo del umbral del 70% (12.048 €), lo que sugiere que solo merecería la pena si se adjudica con descuento relevante frente al valor de subasta.
No constan cargas cuantificadas, no es vivienda habitual, no hay ocupación confirmada ni cuota indivisa. Es pleno dominio de finca rústica de monte. El riesgo principal es la falta de información sobre el estado real del terreno y posibles servidumbres no registradas, pero no hay señales concretas de riesgo elevado.
La tasación oficial coincide con el valor de subasta (17.212 €) y la estimación de mercado se sitúa entre 15.147 € y 19.277 €, por lo que no hay descuento significativo respecto al mercado. La puja mínima es muy baja (1.721 €), pero en la práctica la adjudicación se acercará al valor real del terreno. El score de oportunidad es moderado-bajo porque no hay margen claro de descuento frente a mercado.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas sobre la finca. El importe de cargas declarado es 0 €. No hay hipotecas, embargos de terceros ni usufructos registrados según los datos disponibles. El comprador asumirá únicamente los gastos propios de la adquisición: ITP (8% en Galicia), notaría y registro.
La puja mínima es 1.721,20 € (el 10% del valor de subasta de 17.212 €). Esto significa que puedes presentar una oferta desde esa cantidad, aunque la adjudicación dependerá de que no haya postores con ofertas superiores. Los umbrales de referencia son: 50% del valor de subasta = 8.606 € y 70% = 12.048 €. Al ser subasta AEAT, estos umbrales son orientativos y no vinculantes como en subastas judiciales LEC.
- Consultar la referencia catastral en el Catastro para verificar superficie y calificación del suelo
- Obtener nota simple del Registro de la Propiedad de Narón (finca 5209)
- Visitar el terreno o comprobar accesos mediante ortofoto
- Acceder a la información complementaria en el Portal de Subastas con certificado digital
- Calcular costes totales: precio de remate + ITP (8%) + notaría + registro (estimados en unos 3.720 € sobre el valor de subasta)
- Confirmar disponibilidad de los 860,60 € de depósito antes del cierre
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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