Esta subasta la realiza la Agencia Tributaria. Para pujar necesitas hacer un depósito de 999,37 €. La puja mínima para empezar es de 1.998,75 €, y cada vez que quieras mejorar una puja tienes que subir al menos 500 €. La subasta finaliza el 27 de julio de 2026 a las 18:00. No hay cargas que te subrogues, así que si ganas, te llevas la finca libre de deudas. La hipoteca anterior ya está pagada.
Finca rústica con olivos en Membrilla, Ciudad Real, en subasta por la Agencia Tributaria
Esta subasta de la Agencia Tributaria ofrece una finca rústica en Membrilla (Ciudad Real) con olivos y 7.000 m² por un v…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 13.447 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 999,37 € (5% del valor de subasta). Puja mínima: 1.998,75 €. Incremento mínimo entre pujas: 500 €. Umbrales LEC: si la mejor puja es inferior al 50% del valor de subasta (9.993,78 €), se puede pedir la adjudicación por el 50%. Si es inferior al 70% (13.991,29 €), se puede adjudicar por ese importe si no hay mejor postor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 LG ESPARTOSA 0
Esta subasta de la Agencia Tributaria ofrece una finca rústica en Membrilla (Ciudad Real) con olivos y 7.000 m² por un valor de salida de 19.987,56 € y una puja mínima de solo 1.998,75 €. El depósito es reducido (999,37 €), lo que facilita la participación. No constan cargas cuantificadas, pero el BOE menciona un embargo que se ejecuta y una hipoteca extinguida. La oportunidad principal radica en el bajo precio de puja mínima, aunque la tasación iguala el valor de subasta y no hay descuento, por lo que conviene validar el valor real de mercado.
Lo bueno
IA- No hay cargas cuantificadas ni hipoteca pendiente
- Finca ya plantada de olivos, productiva
- Depósito reducido (5% del valor de subasta)
- Puja mínima baja (1.998 €) permite entrar con poco capital
Lo delicado
IA- Riesgo ocupacional desconocido (aunque finca rústica sin edificación)
- No se ha descargado el documento de cargas oficial
- Valor de mercado ajustado, sin descuento significativo
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la AEAT sobre una finca rústica con olivos. El valor de subasta es 19.987 € y la puja mínima es 1.998,75 € (10% del valor). El depósito es del 5% (999,37 €). No se han cuantificado cargas; solo un embargo que se ejecuta sin importe conocido. La hipoteca registral está extinguida desde abril de 2026. El mercado estimado para esta finca oscila entre 17.589 y 22.386 €, con un precio de salida que está en la banda media. Los umbrales LEC: al 50% (9.993,78 €) no hay mejor postor y al 70% (13.991,29 €) se puede adjudicar por ese importe si no hay pujas al alza.
El riesgo es bajo porque no hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, y la hipoteca está extinguida. El embargo que se ejecuta es propio de la subasta de la AEAT y no supone una carga adicional. La incertidumbre sobre la situación posesoria y la falta de visita son señales comunes en subastas judiciales, pero no aumentan el riesgo en este caso al no haber indicios de ocupación o desalojo conflictivo.
Sin tasación independiente ni precio de mercado de referencia, y coincidiendo el valor de tasación con el de subasta (19.987,56 €), no hay un descuento cuantificable. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La puja mínima de 1.998,75 € es baja, pero al no haber diferencia con la tasación, la oportunidad depende de que el valor real del terreno y los olivos supere esa cifra, algo incierto con los datos actuales.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas. La hipoteca registral (Inscripción 5) se encuentra extinguida según la entidad financiera desde el 1 de abril de 2026. Se ejecuta una anotación de embargo (letra A) sin importe indicado. Por tanto, el adjudicatario no debería subrogarse en cargas pendientes. Se recomienda verificar en el Registro antes de pujar.
La puja mínima es de 1.998,75 €. Esto significa que si quieres pujar, tu primera oferta debe ser al menos ese importe. El valor de subasta es de 19.987,56 €, pero la puja mínima es solo un 10% de ese valor. Los umbrales del 50% y 70% (LEC art.670) son referencias para la adjudicación, no límites de puja.
- Solicita nota simple registral para confirmar que la hipoteca está extinguida y que el embargo es el único gravamen.
- Visita la finca sobre el terreno para verificar el estado real de los olivos y el acceso desde el carril mencionado.
- Consulta en el catastro la referencia 13054A068000210000QA para comprobar superficie exacta, linderos y calificación del suelo.
- Investiga precios de fincas rústicas similares en Membrilla para estimar el valor de mercado y decidir tu puja máxima.
- Revisa el pliego de condiciones de la subasta en el Portal de Subastas del BOE, especialmente lo relativo a la adjudicación y plazos de pago.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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