En una subasta, si pujas y ganas, adquieres el bien en las condiciones del BOE. Para participar suele exigirse un depósito: aquí es 83,26 €. El valor de referencia para pujar es el valor de subasta: 1.665,31 € (no es lo mismo que el depósito). La “puja mínima” indicada es 166,53 € y en los incrementos se menciona 200,00 € entre pujas. También verás umbrales orientativos del 50% y 70% de referencia (LEC art. 670) que sirven para la lógica del procedimiento, no para decirte qué cantidad mínima debes pujar.
Finca rústica (50% de propiedad) en Subasta: Arnedo (La Rioja)
Subasta de una cuota indivisa del 50% de una finca rústica en Vallota, Arnedo (La Rioja), con valor de subasta y tasació…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 285 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 1.665,31 €. La puja mínima indicada es 166,53 € y los tramos entre pujas figuran como 200,00 €. Revisa también los umbrales orientativos del 50% (832,66 € aprox.) y 70% (1.165,72 € aprox.) para entender el marco del procedimiento, pero el valor de subasta no es el “suelo” de participación: para participar atiéndete a la puja mínima y al depósito.
Subasta de una cuota indivisa del 50% de una finca rústica en Vallota, Arnedo (La Rioja), con valor de subasta y tasación de 1.665,31 € y depósito de 83,26 €. El bien incluye dos parcelas descritas como secano de 3ª y regadío de 3ª, con fin de pujas el 08/06/2026 a las 18:00. La adjudicación no sería sobre la plena propiedad, sino solo sobre el 50%, así que antes de pujar hay que valorar bien la utilidad real y la salida posterior.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coinciden: 1.665,31 €
- Depósito de participación definido: 83,26 €
- Incremento de puja informado: 200,00 €
- No constan importes de cargas cuantificadas (0 según normalización)
Lo delicado
IA- El BOE advierte que se adjudica una cuota indivisa del 50%, no la plena propiedad total: puede complicar uso, gestión y salida posterior
- No consta situación posesoria y no se indica si es visitable
- No hay documentos de cargas descargados (y el texto extraído de documentos viene vacío)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAFinca rústica con referencia registral 16496 e IDUFIR 26002000133557, ubicada en LG VALLOTA 0 (Arnedo). La información del BOE señala coincidencias parciales entre descripción catastral y catastro/registro y advierte explícitamente sobre adjudicación como cuota indivisa del 50%. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas descargado, y no se acredita situación posesoria/visitable. En este tipo de activos, el principal vector de riesgo no suele ser “cargas” (aquí no cuantificadas), sino la materialización del derecho (cuota indivisa) y la efectividad futura frente a terceros.
Riesgo medio porque la señal más clara es la propia naturaleza del activo: una cuota indivisa del 50% sobre una finca rústica. Eso suele traer problemas prácticos de uso, gestión y salida, aunque no consten cargas cuantificadas ni se haya aportado un documento de cargas. También falta información clave sobre posesión y visitabilidad, y la propia advertencia del BOE señala que la información no permite confirmar completamente cargas, posesión ni la coincidencia entre Registro y Catastro.
La oportunidad es limitada porque no existe descuento frente a la tasación: el valor de subasta y la tasación coinciden en 1.665,31 €, así que no hay margen inicial de entrada barato. Además, lo que se vende es solo el 50% de la finca, no la propiedad completa, lo que reduce mucho el atractivo económico y complica la explotación o una futura venta. En términos de precio, no hay una referencia de mercado aportada que permita ver una ventaja clara frente al valor oficial. La compra solo tendría sentido si se conoce bien la finca y se busca precisamente esa cuota, no como inversión de descuento.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en la información disponible (importe de cargas declarado 0,00; normalizado 0). Aun así, no hay documentos de cargas descargados y el BOE incluye una advertencia sobre la naturaleza del derecho (cuota indivisa del 50%), que puede tener consecuencias prácticas aunque no aparezcan importes de cargas.
Aquí se indica una puja mínima de 166,53 €. El depósito de participación es 83,26 € (distinto de la puja). Ten en cuenta que el valor de subasta (1.665,31 €) es el precio de referencia del procedimiento, mientras que 166,53 € es el importe mínimo con el que puedes empezar a pujar según el anuncio. Los umbrales LEC del 50% y 70% (832,66 € y 1.165,72 € aprox.) son referencias orientativas del marco legal, no el mínimo para pujar.
- Verificar en Catastro y Registro si ambas referencias catastrales y la finca registral coinciden exactamente con la descripción publicada.
- Comprobar si el otro 50% tiene propietario identificable y si existe posibilidad real de acuerdo o de división de la cosa común.
- Revisar en el Portal de Subastas si hay documentación adicional descargable sobre cargas o incidencias del lote.
- Calcular el valor real de entrar solo en una cuota indivisa frente al coste de una eventual salida judicial o negociación posterior.
- Confirmar en el entorno local si la finca está explotada, arrendada o tiene acceso físico y uso efectivo.
- Tener claro el límite máximo de puja antes de entrar, porque el depósito es bajo pero la liquidez de una cuota del 50% suele ser reducida.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en La Rioja
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔