Esta es una subasta judicial provocada por el impago de una deuda. Significa que un juzgado saca a la venta el estudio para pagar al acreedor que prestó el dinero. Para poder pujar y optar a comprarlo, debes ingresar antes un depósito exacto de 7.655 euros en la cuenta que te indicará el portal del BOE. Si no resultas ganador, ese dinero se te devuelve íntegramente a tu cuenta sin gastos. Que la subasta no tenga una puja mínima no significa que te vayas a llevar la casa por un euro; el juzgado o el acreedor evaluarán si la puja que ofrezcas es suficiente basándose en la ley.
Estudio en Madrid, Calle Sombrerete
Subasta judicial de un estudio destinado a vivienda situado en la céntrica calle Sombrerete de Madrid.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara entrar en la puja debes bloquear en tu banco un depósito de 7.655 euros. Una vez dentro, los incrementos de oferta van de 3.062 en 3.062 euros. Para asegurar la compra directa y firme por ley, tu puja final debería alcanzar o superar los 107.170 euros, que es el umbral de seguridad del 70 por ciento.
Subasta judicial de un estudio destinado a vivienda situado en la céntrica calle Sombrerete de Madrid. El valor a efectos de subasta está fijado en 153.100 euros, aunque no se dispone del valor de tasación oficial. Para participar es necesario aportar un depósito previo de 7.655 euros. El cierre de recepción de ofertas está programado para el 4 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Ubicación céntrica en Madrid capital con alta demanda de arrendamiento
- La cantidad reclamada de 102.701 euros es sensiblemente inferior al valor de subasta
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia
- No consta información alguna sobre quién ocupa la vivienda actualmente
- El documento de certificación de cargas no se ha podido procesar automáticamente
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe subasta la finca registral 5.937 inscrita en el Registro de la Propiedad número 37 de Madrid. La deuda que origina la ejecución asciende a 102.701 euros, siendo este importe inferior al valor de subasta fijado en 153.100 euros. La descripción registral menciona explícitamente una inscripción quinta de hipoteca con posteriores ampliaciones y cesiones, lo que obliga a revisar de forma manual la nota simple o la certificación de cargas en el juzgado para identificar qué cargas son previas y, por tanto, subsistentes tras la adjudicación.
El nivel de riesgo es medio debido a la ausencia de información sobre si la vivienda se encuentra ocupada y a que no se ha podido extraer de forma automática el documento de certificación de cargas para evaluar las posibles deudas anteriores.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento respecto al mercado actual; score fijado a 0 por falta de referencia. Al carecer de esta tasación oficial que corrobore el valor de 153.100 euros, se requiere realizar un estudio de mercado propio de la zona de Lavapiés.
Para el pujador
IAAunque los campos rápidos del BOE indican cero cargas, la descripción del inmueble alerta de una hipoteca cedida y ampliada. Como no disponemos del documento adjunto, es obligatorio que el comprador investigue por su cuenta. Si descubres en el registro hipotecas o embargos anteriores a la carga que origina esta subasta, tendrías que pagarlos tú además del precio que ofrezcas.
Que indique sin puja mínima significa que el sistema informático te dejará hacer ofertas desde cualquier cantidad, pero cuidado, el juzgado no aprueba ventas por importes ridículos. Según la ley, si pujas más de 107.170 euros la adjudicación es segura. Si pujas por encima de 76.550 euros tienes bastantes posibilidades, y por debajo de eso dependes enteramente de que el banco acreedor no quiera quedarse la vivienda.
- Obtener nota simple para verificar inscripciones hipotecarias y deudas previas
- Disponer del importe del depósito de 7.655 euros en cuenta bancaria autorizada
- Hacer una estimación de gastos de ITP e inscripción registral tras la compra
- Prever un fondo económico adicional para un eventual proceso de desahucio
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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