Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Se trata de una subasta judicial (Seguridad Social) de un dúplex. El valor de salida es 29.033 €, pero hay que sumar las cargas (27.007 €) que probablemente tendrás que asumir. No se exige depósito para pujar (no consta). Pujas mínimas no especificadas. Al ser mitad indivisa, compartirás la propiedad con otra persona.
Dúplex en Taradell con vista única: mitad indivisa en subasta
Dúplex en Taradell (Barcelona) con segunda planta y buhardilla, en subasta de la Seguridad Social.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 39.721 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo consta depósito ni puja mínima. Consulta con la Seguridad Social para conocer las condiciones de puja. Los umbrales legales: el 50% del valor de subasta (14.516,86 €) y el 70% (20.323,60 €) son referencias para la adjudicación. Puedes pujar cualquier cantidad superior al mínimo que establezca el tribunal.
Dúplex en Taradell (Barcelona) con segunda planta y buhardilla, en subasta de la Seguridad Social. La puja empieza en 29.033,71 €, un 48% menos que la tasación oficial de 56.041,21 €. Se subasta una mitad indivisa del pleno dominio, con cargas registradas por 27.007,50 € que afectan al total de la finca. La subasta finaliza el 29 de julio de 2026 a las 10:00.
Lo bueno
IA- Valor de subasta un 48% inferior a la tasación oficial.
- Cargas conocidas y cuantificadas (27.007,50 €).
- Subasta con fecha lejana (julio 2026), tiempo para prepararse.
Lo delicado
IA- Se subasta solo la mitad indivisa del inmueble, lo que implica copropiedad.
- Las hipotecas de BBVA afectan a la totalidad de la finca y suman 54.014,98 €.
- No consta la situación posesoria ni si es visitable.
- No hay referencia catastral ni superficie contrastada oficialmente.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de mitad indivisa de pleno dominio. Las dos hipotecas de BBVA (17.524,73 € y 36.490,25 €) afectan a la totalidad de la finca, por lo que el adjudicatario deberá subrogarse o cancelarlas. El precio de salida es muy atractivo, pero las cargas reducen el margen. Recomendable verificar la situación posesoria y contactar con el otro copropietario.
El riesgo es medio principalmente por dos factores: se adquiere solo una mitad indivisa, lo que implica compartir la propiedad con otro titular y dificulta el uso, venta o hipoteca del bien sin acuerdo. Además, hay cargas por 27.007,50 € (hipotecas del BBVA) que gravan la totalidad de la finca; el adjudicatario podría tener que asumirlas si no se cancelan con el precio de remate. No se confirma ocupación ni estado de visita, pero la nota de cargas es concreta y relevante. No consta situación posesoria, lo que añade incertidumbre baja.
El precio de salida supone un descuento del 48% respecto a la tasación oficial de 56.041,21 €. Sin embargo, se subasta solo una mitad indivisa, por lo que el valor proporcional tasado es de 28.020,61 €, muy cercano al precio de puja. Además, existen cargas por 27.007,50 € cuya asunción o cancelación debe verificarse. El mercado estima un valor entre 49.316 € y 62.766 € para la vivienda completa, pero la confianza es baja al no disponer de datos municipales de precio por m². Sin tasación completa de la mitad indivisa, la oportunidad es limitada.
Para el pujador
IALas cargas ascienden a 27.007,50 € según el resumen. Incluyen dos hipotecas de BBVA: una de 17.524,73 € y otra de 36.490,25 €. El comprador deberá subrogarse a estas hipotecas o cancelarlas. Además, el ITP (8%) sobre el precio de adjudicación se suma al coste total.
No se ha establecido una puja mínima en los datos. En subastas de la Seguridad Social, la puja mínima suele ser el valor de subasta (29.033,71 €), aunque puede haber pujas menores si el juez lo autoriza. Los umbrales del 50% y 70% se aplican tras la subasta para posibles adjudicaciones.
- Verifica en el Registro de la Propiedad de Vic 3 la situación registral completa: titularidad, cargas y si la ejecución cancela las hipotecas del BBVA.
- Consulta el expediente de la subasta en la Seguridad Social para confirmar el importe exacto de las cargas y las condiciones de adjudicación.
- Averigua el estado de ocupación real del inmueble (visitable o no) y el uso actual de la vivienda.
- Considera la viabilidad de adquirir una mitad indivisa: ¿podrás negociar con el copropietario o instar la división judicial?
- Calcula el coste total incluyendo cargas subsistentes, ITP, honorarios y posibles gastos de división o desalojo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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