Qué haces: presentas tu puja durante el plazo y, si ganas, tendrás que completar el pago correspondiente. Depósito de participación: 8.901,20 €. Ojo con el “valor de subasta” y la “puja mínima”: aquí indica “Sin puja mínima”, así que el valor de subasta (178.024,00 €) no es un mínimo “a modo de entrada”; es el precio de referencia para el sistema de adjudicación y para entender los umbrales. El incremento entre pujas es de 3.560,48 €.
Departamento 22 (Piso 3º, Puerta 2ª) en Subasta: ubicación en Plaza de la Gatassa, Mataró
Subasta judicial en vía de apremio con valor de subasta de 178.024,00 € y depósito de 8.901,20 €. El ac
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 178.024,00 € y el depósito de participación es 8.901,20 €. La puja debe respetar el incremento indicado de 3.560,48 € entre tramos. Como referencia de adjudicación LEC, el 50% está en 89.012 € y el 70% en 124.616,80 € (estos umbrales no significan que exista una “puja mínima” para participar).
Subasta judicial en vía de apremio con valor de subasta de 178.024,00 € y depósito de 8.901,20 €. El activo es un lote único: una vivienda de 58,62 m² en Mataró, Plaza de la Gatassa, 5-6, bloque III, 3º 2ª, con adjudicación independiente. Finaliza el 15-06-2026 a las 18:00 y no hay puja mínima, así que se puede entrar desde el importe que decida el mercado. Antes de pujar, hay que revisar la certificación de cargas y confirmar si la vivienda está ocupada o no.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y depósito de participación claros: 178.024,00 € y 8.901,20 €
- Dirección detallada del inmueble dentro del BOE para ubicar el activo (Plaza de la Gatassa, 5-6, bloque III, 3º 2ª, Mataró)
- Subasta judicial con incremento de puja definido (3.560,48 €), útil para planificar la estrategia
- Existe Certificación de cargas como documento adjunto (hay un sitio donde confirmar importes reales)
Lo delicado
IA- Tasación no disponible de forma útil: en el anuncio figura Tasación 0,00 €
- Situación posesoria/visitable no consta: no hay confirmación de ocupación ni de facilidad de acceso
- No se han extraído importes concretos de cargas en el texto disponible (la confirmación depende de leer el documento de cargas)
- “Sin puja mínima”: el precio de salida no funciona como mínimo de participación, y hay que entender los umbrales por LEC para evaluar la adjudicación
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (Ejecución hipotecaria 655/2020E). El expediente fija un valor de subasta de 178.024,00 €, depósito de 8.901,20 € e incremento de puja de 3.560,48 €. La tasación aparece como 0,00 €, por lo que no es posible evaluar descuento/market fit desde BOE. La información de cargas está “a confirmar” por la Certificación de cargas (no hay importes cuantificados en el texto extraído). La situación posesoria/visitable figura como no consta, lo que suele ser el principal factor de riesgo práctico (costes de gestión, tiempos de desalojo y disponibilidad del bien).
El nivel medio encaja porque faltan datos críticos para cerrar la operación con seguridad: no consta situación posesoria, no se indica si es visitable y tampoco aparece importe de cargas cuantificadas en el BOE. También hay advertencias de revisión por ausencia de tipo de activo y de ubicación normalizada, lo que obliga a validar bien la documentación antes de pujar. No hay señales concretas de riesgo extremo en los datos aportados, pero sí suficiente incertidumbre para no tratarla como una compra sencilla.
La oportunidad existe por la entrada relativamente baja frente al valor de subasta: el depósito es 8.901,20 € y el valor de referencia subastado es 178.024,00 €. Además, no hay puja mínima, lo que da margen para entrar con una estrategia prudente. El problema clave es que no hay tasación informada, así que no se puede medir el descuento real frente a mercado ni validar si el precio es agresivo o simplemente correcto. Sin tasación: score 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IAEn el texto disponible no aparecen importes cuantificados de cargas. Hay referencia a que existe una Certificación de cargas (documento estándar), pero para saber importes reales hay que consultar el documento adjunto/enlace de “Certificación de cargas”. Además, al tratarse de una ejecución hipotecaria, pueden existir cargas relevantes; no debes asumir que “no hay cargas” sin verificar el documento.
Indica “Sin puja mínima”. Esto significa que no hay un mínimo de puja expresado como cifra única de entrada. Aun así, el valor de subasta (178.024,00 €) y los umbrales del art. 670 LEC sirven como referencias para el cálculo de adjudicación: 50% = 89.012 € y 70% = 124.616,8 €.
- Leer la certificación de cargas completa en los documentos adjuntos y comprobar si hay importes, hipotecas o embargos relevantes.
- Verificar en el anuncio y documentación si la vivienda está ocupada, arrendada o libre de posesión.
- Comprobar el valor real de mercado de una vivienda de 58,62 m² en Plaza de la Gatassa, Mataró, antes de decidir la puja máxima.
- Revisar el estado registral de la finca 6623 y confirmar que la referencia catastral 2294619DF5929S-0026/RP coincide con el lote.
- Calcular una puja máxima incluyendo gastos, posibles cargas y coste de salida/posesión, no solo el precio de adjudicación.
- Confirmar el calendario de la subasta y tener preparada la caución de 8.901,20 € antes del cierre.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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