Se trata de una cesión de remate de la finca registral 62327, con una tasación oficial de 193.345 €. La oferta mínima de 0 € es inusual y probablemente indica que se busca atraer ofertas sin restricción de puja mínima. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas es un punto crítico: no hay certificación de cargas disponible, ni importes reclamados, ni información sobre gravámenes. La fórmula habitual en estas operaciones es que el adjudicatario se subrogue en las cargas anteriores, cuyo importe se desconoce. Además, la situación posesoria es desconocida (posible ocupación). El valor de mercado estimado (170.144-216.546 €) es coherente con la tasación. Se recomienda una due diligence exhaustiva antes de presentar oferta.

Riesgo medio porque hay múltiples incógnitas críticas, pero ninguna señal de riesgo alto confirmada. No constan cargas cuantificadas, pero se desconoce su existencia e importe; tampoco sabemos si hay deudas de comunidad o IBI. La situación posesoria es desconocida, y no se indica si es visitable. Estos factores generan incertidumbre, pero sin evidencia de ocupación conflictiva o gravámenes elevados, no escalan a riesgo alto.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque existe una tasación oficial de 193.345 €, no disponemos de datos sobre el precio de salida, puja mínima o mercado actual para calcular un descuento fiable. La oportunidad real dependerá del precio que puedas negociar en la cesión de remate, que podría ser simbólico, pero sin cifras concretas no podemos afirmar un descuento porcentual. La horquilla de mercado estimada (170.144 € - 216.546 €) sugiere que si la oferta mínima es muy baja, el potencial de beneficio es alto, pero todo está sujeto a verificación.