1) Revisa el BOE del expediente y acepta las condiciones del edicto (es lo que rige la subasta). 2) Haz el depósito para poder pujar: 47.329,35 €. 3) Ten en cuenta que no hay puja mínima indicada: esto significa que el “valor de subasta” no es el suelo de puja; la participación y las reglas se regulan por el sistema de pujas del portal y los umbrales legales (50% y 70%) son referencias para adjudicar, no un mínimo garantizado. 4) La subasta termina el 26/10/2026 a las 18:00 (puede haber prórroga hasta 24 horas si hay última puja).
Casa en Vacarisses (Barcelona) en Subasta: vivienda habitual
Se subasta una vivienda unifamiliar en Vacarisses (Barcelona), en la urbanización Torreblanca, con un valor de subasta d…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima indicada en la ficha. El valor de subasta es 946.587 € y el depósito para pujar es 47.329,35 €. Como referencia legal del sistema, 50% del valor son 473.293,5 € y 70% son 662.610,9 €, pero son umbrales para adjudicación/efectos legales, no un suelo garantizado de participación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 calle Puigventos n.º 12 de Vacarisses
Se subasta una vivienda unifamiliar en Vacarisses (Barcelona), en la urbanización Torreblanca, con un valor de subasta de 946.587 € y un depósito de 47.329,35 €. La vivienda consta como habitual, pero no hay tasación disponible, no consta estado posesorio y tampoco se indica si es visitable. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, así que antes de pujar hay que revisar la documentación y confirmar la situación jurídica y de ocupación. La subasta termina el 26/10/2026 a las 18:00 y no tiene puja mínima.
Lo bueno
IA- Depósito definido para participar: 47.329,35 €
- Valor de subasta claro: 946.587 €
- No constan cargas cuantificadas con importe en la información extraída (menos incertidumbre sobre deudas específicas en la ficha)
- Subasta judicial con edicto de condiciones disponible (documentación descargada: edicto)
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no se puede calcular el descuento sobre tasación
- No hay puja mínima (esto puede confundir): el valor de subasta no es un “suelo” automático
- Situación de ocupación/visita poco concreta: vivienda habitual declarada y en la ficha no consta/ no consta visitable
- No hay información de cargas con importe en la extracción; conviene verificar registralmente igualmente
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (un lote: la casa completa). Valor de subasta 946.587 € y depósito 47.329,35 €. Sin tasación disponible y sin importes de cargas cuantificadas en la información extraída, lo que limita el análisis económico y obliga a reforzar la verificación registral (situación de cargas reales) y la situación posesoria. La ficha declara vivienda habitual, por lo que, aunque no haya cargas cuantificadas, el coste/tiempo de desocupación puede ser el factor determinante del riesgo total.
El riesgo es medio sobre todo por falta de información crítica: no consta el estado posesorio, no se sabe si es visitable y no hay documento de cargas cuantificadas. Además, el título jurídico figura como no consta, lo que obliga a revisar con cuidado la documentación antes de asumir nada. No hay señales concretas de riesgo alto en los datos aportados —no aparecen cargas cuantificadas ni gravámenes registrados—, pero la ausencia de datos clave impide bajar el riesgo.
La oportunidad es difícil de medir porque no hay tasación: score 0 por falta de referencia. Solo sabemos el valor de subasta, 946.587 €, y que no existe una valoración de mercado mínima ni máxima calculada en los datos disponibles, así que no puede calcularse un descuento real frente a mercado. El único dato económico aprovechable es que el depósito de entrada es de 47.329,35 €, pero eso no convierte la operación en buena o barata por sí solo. Si se quiere valorar esta subasta, primero hay que conseguir tasación, comparables de la zona y confirmar que no existan cargas ocultas o problemas de posesión.
Para el pujador
IAEn la información extraída no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. En el BOE se menciona el texto estándar de subrogación a cargas/gravámenes anteriores y que la situación posesoria no consta/no es visitable (esto es habitual en LEC), pero no se aportan importes concretos de hipoteca, embargo u otras cargas en la extracción. Por prudencia, confirma en el expediente/certificación de cargas si existe alguna garantía o embargo con importe, porque puede afectar al coste real de adjudicar.
En el BOE/portal figura “Sin puja mínima”. Esto significa que no hay un importe de puja mínima expresamente fijado como umbral de entrada. En cambio, sí se informan umbrales legales de referencia (LEC art. 670): 50% = 473.293,5 € y 70% = 662.610,9 €, que son reglas relacionadas con adjudicación/efectos, no necesariamente un mínimo para poder pujar.
- Revisar el edicto completo y confirmar el título jurídico y las condiciones de la subasta.
- Comprobar en el Registro de la Propiedad 5 de Terrassa si existen cargas, hipotecas o anotaciones no reflejadas aquí.
- Verificar si la vivienda está ocupada y si es posible visitarla antes de pujar.
- Buscar una tasación independiente y comparables reales en Vacarisses/Torreblanca para estimar valor de mercado.
- Calcular el precio máximo de puja sumando impuestos, gastos de adjudicación y posibles costes de recuperación de posesión.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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