En simple: estás viendo una subasta pública de un inmueble, no una venta directa. Para entrar tienes que consignar 1.723,15 € de depósito. La puja mínima publicada es 3.446,30 €, pero ojo: en subastas con reglas de adjudicación, los importes del 50% y del 70% del valor son referencias legales importantes, no necesariamente el precio mínimo de entrada. Si ganas, después tendrás que completar el pago y asumir los trámites de adjudicación y registro.
Casa en Quel, calle Fragua 39, en subasta: edificio de 4 plantas con almacén en planta baja
Subasta de la Agencia Tributaria sobre un inmueble en Quel, en la calle Fragua 39.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas consignar un depósito de 1.723,15 €. La referencia del 50% del valor es 17.231,50 € y la del 70% es 24.124,10 €, pero esos umbrales sirven como guía legal de adjudicación, no como precio mínimo de entrada. Si la subasta se prolonga por pujas en el tramo final, la puja más alta puede seguir siendo pública durante la prórroga indicada por la plataforma.
Subasta de la Agencia Tributaria sobre un inmueble en Quel, en la calle Fragua 39. El valor de subasta y la tasación coinciden en 34.463 €, y el depósito exigido es de 1.723,15 €. La puja mínima indicada es de 3.446,30 €, y la fecha de fin figura en el 8 de junio de 2026 a las 18:00. El lote describe una casa de cuatro plantas con almacén en planta baja, aunque en los datos generales faltan algunos campos básicos del inmueble.
Lo bueno
IA- La subasta sí tiene tasación disponible y coincide con el valor de salida: 34.463 €
- El depósito es relativamente contenido: 1.723,15 €
- La descripción del lote sí aporta una referencia física concreta: casa en Quel, calle Fragua 39
- No constan cargas cuantificadas en la ficha facilitada
Lo delicado
IA- En los datos generales faltan tipo jurídico, posesión, visibilidad y ubicación completa
- El lote se describe como bien sin registrar, lo que exige comprobaciones registrales extra
- No hay documentos descargados para contrastar la información
- No existe descuento entre tasación y valor de subasta
- La puja mínima publicada no debe confundirse con el importe final ni con un suelo de compra
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs un activo con valor y tasación alineados, por lo que no hay efecto descuento de salida. La descripción del lote apunta a un edificio residencial con bajo-almacén, lo que puede abrir distintas lecturas de uso y regularización, pero la ficha general está incompleta y además aparece la advertencia de que el bien figura como no registrado en la descripción del lote. Sin cargas declaradas ni documentos descargados, la principal tarea profesional aquí es confirmar encaje registral, urbanístico y posesión real antes de valorar una puja seria.
El riesgo es medio por un motivo práctico: faltan datos clave del activo en la ficha general, como tipo jurídico completo, estado posesorio confirmado y detalles registrales, aunque sí hay una descripción del lote. No aparecen cargas cuantificadas ni señales graves como usufructo, nuda propiedad o deudas concretas, así que no sube a alto. La incertidumbre principal está en que no se puede verificar bien qué se adjudica exactamente ni en qué estado está.
La oportunidad es limitada porque no hay descuento entre tasación y valor de subasta: ambos son 34.463 €. Eso significa que no estás entrando con un precio de referencia rebajado, así que el interés dependerá más de la ubicación, el estado real del edificio y la situación posesoria que de una ventaja económica inicial. Sin tasación faltaría cálculo, pero aquí sí existe referencia; aun así, el score se mantiene bajo por ausencia de margen.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni importes de gravámenes en la información facilitada. Eso no significa que no existan cargas o incidencias, sino que aquí no han quedado reflejadas en texto utilizable. Al no haber importes concretos, no se puede estimar un impacto económico adicional con esta ficha.
La puja mínima publicada es 3.446,30 €, pero no debe leerse como el valor de compra obligado ni como el suelo absoluto del proceso. El valor de subasta es 34.463 € y el depósito exigido para participar es 1.723,15 €. Los umbrales del 50% y del 70% del valor, 17.231,50 € y 24.124,10 €, son referencias de adjudicación ligadas a la normativa, no una barrera automática para presentar una oferta.
- Comprobar el Registro para confirmar la finca y su situación real
- Revisar si el inmueble está ocupado o tiene acceso libre
- Contrastar la descripción del lote con catastro y realidad física
- Calcular gastos de regularización, notaría, registro y posible reforma
- Valorar si el depósito de 1.723,15 € encaja con tu presupuesto de riesgo
- Leer cualquier documento descargable antes de pujar
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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