El valor de subasta coincide con la tasación, pero el precio de mercado estimado es algo inferior, lo que sugiere que no hay un gran margen. La referencia catastral está disponible, pero no se indica la superficie total de la parcela, solo que la edificación tiene 50 m². La finca puede tener una cuarta parte de un pozo compartido, lo que implica una comunidad. La subasta tiene prórroga automática de 24 horas, por lo que tu puja puede ser superada en el último momento. No hay cargas cuantificadas, pero la advertencia de la valoración sugiere que podría haber embargos, así que sería prudente obtener una nota simple del registro.

Riesgo medio porque no hay puja mínima, pero tampoco se detectan señales graves: no constan cargas cuantificadas ni ocupación confirmada. Sin embargo, la situación posesoria es desconocida y no se sabe si es visitable, lo cual es un estándar en subastas judiciales que aquí no eleva el riesgo a alto por sí solo.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida de 63.103 € coincide con la tasación oficial, por lo que no existe descuento inicial sobre ese valor. Nuestra estimación de mercado entre 55.531 € y 70.676 € (confianza baja) sugiere un posible margen si se adjudica por debajo del umbral del 70 % (44.172 €), pero la ausencia de puja mínima y la incertidumbre sobre el estado y cargas reales limitan la oportunidad.