1) Revisa la dirección: CL SAN CLAUDIO-ES 3, A, 24836 MATALLANA (León). 2) El precio de referencia para pujar (valor de subasta) es 39.338,10 €. 3) Para participar tendrás que aportar un depósito de 1.966,91 € (este es el “depósito de participación”, no el precio final). 4) La subasta acaba el 15/06/2026 y la puja se hace siguiendo los umbrales orientativos del art. 670 LEC: 50% = 19.669,05 € y 70% = 27.536,67 €.
Casa en Matallana (León) en Subasta: vivienda con referencia catastral 001000100TN94E0001XS
Subasta de la AEAT por una vivienda en Matallana (León), en CL San Claudio-ES 3, con 100% del pleno dominio.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta para fijar tu estrategia es 39.338,10 €. El depósito de participación es 1.966,91 €. Como referencia del art. 670 LEC: 50% = 19.669,05 € y 70% = 27.536,67 €; la conveniencia de tu puja depende de que el precio final te permita absorber costes y la posible incertidumbre de ocupación.
Subasta de la AEAT por una vivienda en Matallana (León), en CL San Claudio-ES 3, con 100% del pleno dominio. El valor de subasta y la tasación coinciden en 39.338,10 €, y el depósito exigido es de 1.966,91 €, con fin de subasta el 15/06/2026. La finca se describe como casa con solar de 469 m2 y, según catastro, 246 m2 construidos en total. Antes de pujar, conviene revisar bien el estado real del inmueble, la posible ocupación y si la descripción registral y catastral encajan con lo que se ve en las fotos y en la ubicación.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden en 39.338,10 €, con un referente claro para tu cálculo
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en la información extraída
- Subasta AEAT con derecho: 100% pleno dominio
- Depósito de participación identificado: 1.966,91 €
Lo delicado
IA- Situación posesoria y si es visitable figuran como “No consta”, lo que genera incertidumbre de acceso
- No hay documentos descargados ni texto extraído de documentos (posible falta de detalle operativo)
- No se especifica puja mínima (puja mínima BOE no aportada como precio; hay umbrales de referencia del art. 670)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo con tasación igual al valor de subasta (39.338,10 €), lo que reduce la ventaja por descuento teórico. La ausencia de cargas cuantificadas baja el riesgo financiero “por deudas asociadas”, pero la falta de información posesoria/visitable eleva la incertidumbre operativa (posible gestión de entrega y acceso). Dado que no hay documentos descargados ni texto de certificación de cargas, la verificación previa (al menos mediante la información completa del expediente/certificación que corresponda) es prioritaria antes de fijar estrategia de puja.
Riesgo medio por la falta de información operativa clave, no por señales graves específicas. La ficha no aporta estado posesoriO, ni si es visitable, ni documentación de cargas descargada, y eso obliga a comprar con incertidumbre sobre ocupación y estado interior. A la vez, no constan cargas cuantificadas y se indica 100% de pleno dominio, así que no hay una alerta fuerte de copropiedad o deudas preferentes visibles en los datos. El riesgo está más en lo desconocido que en un problema ya identificado.
La oportunidad es moderada, no extraordinaria: el precio de referencia disponible es 39.338,10 € y no hay un valor de mercado alternativo aportado en la ficha para calcular un descuento real frente a mercado. Como la tasación coincide exactamente con el valor de subasta, aquí no puede hablarse de un descuento frente a tasación; el interés está más en el importe de entrada relativamente bajo que en una ganga evidente. Sin tasación: score 0 por falta de referencia si se buscara una comparación independiente de mercado. La decisión debe apoyarse en comprobar si el estado del inmueble, su ubicación concreta y su posible uso justifican competir por encima de ese valor inicial.
Para el pujador
IANo se declaran cargas cuantificadas en la información disponible (se indica “sin cargas declaradas”). Aun así, conviene revisar el expediente completo por si hubiera menciones en documentación no descargada o extractos no capturados en el texto.
No se indica una “puja mínima” como importe para entrar. En estos casos, el valor de subasta (39.338,10 €) no es automáticamente el suelo de la puja; los umbrales 50% y 70% (19.669,05 € y 27.536,67 €) son referencias relacionadas con la adjudicación del art. 670 LEC, útiles para decidir hasta qué nivel te interesa pujar.
- Contrastar la ubicación exacta en mapa y comprobar el acceso real a CL San Claudio-ES 3, A, 24836 Matallana.
- Revisar las fotos disponibles una por una para detectar estado de conservación, cerramientos, tejado y entorno.
- Confirmar en el registro y en catastro si la superficie descrita y la referencia catastral coinciden con el inmueble subastado.
- Buscar señales de ocupación o de uso efectivo: vecinos, entorno, anuncios, y cualquier indicio visible desde el exterior.
- Calcular un precio máximo de puja teniendo en cuenta que la tasación/valor de subasta es 39.338,10 € y que el depósito es 1.966,91 €.
- Verificar si existen gastos posteriores previsibles: puesta a punto, suministros, impuestos y posibles regularizaciones urbanísticas o catastrales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.