Procedimiento en simple: eliges el LOTE 1, depositas 550 € para poder pujar, y pujas durante el periodo de la subasta hasta el 12/11/2026 18:00 (puede haber prórroga hasta 24 horas si aparece una puja más alta). Traducción de términos: “pleno dominio” = compras la propiedad completa de ese inmueble (no una parte). “Puja mínima 1.100 €” = es el mínimo con el que puedes empezar a pujar en este lote; el “valor de tasación” que aparece (11.000 €) es una referencia, no una cifra automática a pagar si adjudicas por menos.
Casa en La Salzadella (San Roque 21) en Subasta: 3 lotes con puja mínima de 1.100 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara pujar en el LOTE 1 debes consignar 550 € de depósito. La puja mínima es 1.100 € y el incremento entre pujas es de 300 € (p. ej., 1.100 €, 1.400 €, 1.700 €...). Usa la puja mínima como umbral de participación, no como precio final garantizado, y revisa el pliego para entender costes y condiciones de entrega.
Datos por lote (3 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 3 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
LOTE 1n INFORMACIÓN REGISTRALn PLENO DOMINIO DE LA FINCA 3604 de la Salzadellan Descripción de la finca:n IDUFIR: 12006000589458n URBANA: Casa habitación sita en SALSADELLA, calle SAN ROQUE, número veintiuno, que ocupa la total superficie del solar, ochenta y …
📍 CL SAN ROC 21
Ver datos registrales
- IDUFIR: 12006000589458
- Catastro: 0380422BE6708S0001EL
- FINCA LA SALZADELLA N.º 3604 INSCRIPCIÓN 3º TOMO 296 LIBRO 23 FOLIO 12
LOTE 2n INFORMACIÓN REGISTRALn PLENO DOMINIO DE LA FINCA 4939 de la Salzadellan Descripción de la finca:n IDUFIR: 12006000602607n URBANA: Casa habitación sita en SALSADELLA, calle CONCEPCIÓN, número veinte, que ocupa la total superficie del solar, veintinueve …
📍 CL CONCEPCIO DE LA 20
Ver datos registrales
- IDUFIR: 12006000602607
- Catastro: 0380408BE6708S0001ML
- FINCA 4939 de la Salzadella INSCRIPCION 2º TOMO: 66 LIBRO: 36 FOLIO 77
LOTE 3n INFORMACIÓN REGISTRALn PLENO DOMINIO DE LA FINCA 5088 de la Salzadellan Descripción de la finca:n IDUFIR: 12006000785614n URBANA: URBANA: Casa-habitación sita en término municipal de SALSADELLA, calle LA CONCEPCIÓN, número treinta y siete. El total sol…
📍 CL CONCEPCIO DE LA 37
Ver datos registrales
- IDUFIR: 12006000785614
- Catastro: 0381826BE6708S0001FL
- FINCA LA SALZADELLA N.º 5088 INSCRIPCION 1º TOMO 744 LIBRO 38 FOLIO 125
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL SAN ROC 21
Subasta inmobiliaria de la finca urbana sita en La Salzadella, calle San Roque 21 (LOTE 1), con pleno dominio. La tasación indicada es de 11.000 €. Para participar hay que consignar un depósito de 550 € y la puja mínima del lote es de 1.100 €, con tramos de 300 €. La subasta termina el 12/11/2026 a las 18:00 (posible prórroga hasta 24 horas). En la ficha no constan cargas cuantificadas ni documentos descargados de cargas, y la situación posesoria figura como “no consta”.
Lo bueno
IA- Fin de subasta con fecha concreta: 12/11/2026 a las 18:00, con posible prórroga hasta 24 horas.
- LOTE 1 en pleno dominio (no cuota): si adjudicas, adquieres la propiedad del inmueble del lote.
- Depósito relativamente bajo para participar: 550 €.
- La ficha indica puja mínima del LOTE 1 en 1.100 € y tramos de 300 €, lo que permite dimensionar una estrategia de escalado.
Lo delicado
IA- Situación posesoria “No consta”: no puedes anticipar si está ocupado o si habrá que coordinar entrega.
- No hay documentos descargados de cargas; el texto dice “no constan cargas cuantificadas”, pero debes confirmar en el pliego/información complementaria.
- En la ficha aparece “valor de subasta: No consta” (aunque hay tasación 11.000 €), lo que introduce incertidumbre sobre la referencia económica exacta del procedimiento.
- La estimación de mercado figura con “confidence: low”, por lo que conviene contrastar con información del expediente.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa estructura es de 3 lotes con adjudicación independiente, y el LOTE 1 corresponde a la finca registral 3604 con IDUFIR 12006000589458. Aunque la tasación indicada es 11.000 €, la puja mínima del lote es 1.100 € y los incrementos son 300 €. El factor que más puede alterar el resultado práctico no es solo el precio: es la situación posesoria (figura como “no consta”) y la ausencia de documento de cargas descargado pese a que el expediente afirma “cargas y gravámenes no constan”. A nivel de decisión, la “oportunidad” es atractiva, pero exige ver el pliego/información complementaria para confirmar: (a) cargas reales y su seguimiento en caso de impago, (b) condiciones de entrega/posesión, (c) si hay gastos o requisitos no reflejados en esta extracción.
Riesgo nivel medium por la combinación de: (1) situación posesoria “No consta”, que impide saber si habrá que gestionar desalojo o entrega (cambia tu plan y costes futuros si resultara ocupado); (2) cargas: el expediente indica “no constan cargas cuantificadas” pero también que no hay documento de cargas descargado; si en el pliego o en información complementaria aparecieran deudas o gravámenes con importe, tu riesgo cambia; (3) incertidumbre de valoración: la estimación de mercado tiene “confidence: low”, por lo que conviene confirmar que la referencia de valor encaja con el estado real del inmueble.
El “valor de referencia” de mercado estimado para la vivienda está entre 9.680 € y 12.320 €, mientras que la puja mínima del LOTE 1 es 1.100 €. Esto sugiere una oportunidad económica relevante si realmente puedes adjudicar en esos rangos. Aun así, hay incertidumbres importantes porque en los datos de la ficha aparece “valor de subasta: No consta” (aunque sí hay tasación 11.000 €) y no se han descargado documentos de cargas; por eso la oportunidad es alta pero no “blindada”.
Para el pujador
IAEn la extracción consta “Cargas y gravámenes no constan en el expediente” e “Importe de cargas normalizado: 0”. Sin embargo, también se indica que no hay documentos descargados de cargas y que hay que revisar el pliego y confirmar con la autoridad gestora. Con los datos actuales no se puede afirmar la inexistencia de cargas con certeza documental: trátalo como incertidumbre a validar en el expediente.
Puja mínima del LOTE 1: 1.100,00 €. No se han calculado los umbrales 50% y 70% (campos “No calculado”), así que no podemos usar esa referencia numérica para orientar una “zona” de adjudicación. Recuerda: la puja mínima es el mínimo para participar; el valor tasado (11.000 €) no es un suelo automático de adjudicación.
- Confirmar en el pliego la situación posesoria real (ocupación, arrendamientos, entrega).
- Verificar cargas con importe en el expediente (no solo el resumen).
- Comprobar que pujas por el LOTE 1 correcto (finca 3604, dirección CL SAN ROC 21, 12186 La Salzadella).
- Planificar tu límite de puja considerando que la adjudicación puede requerir pago del resto del precio en plazo y asumir gastos/tributos según pliego.
- Revisar cómo se gestionan las prórrogas en este tipo de subasta para no perder el control del final.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Castellón
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔