Ejecución hipotecaria del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Coria (procedimiento 117/2021). La finca tiene una hipoteca de 40.000 € de principal (responsabilidad total 76.000 €) y un embargo de 1.984,27 € a favor de Bodegas Valdepeñas de Coria. El adjudicatario se subroga en la hipoteca, por lo que deberá confirmar el saldo pendiente con el banco. Al ser vivienda habitual, existe riesgo de ocupación y posible necesidad de lanzamiento. No hay tasación judicial (0 €), lo que impide calcular el descuento. La cantidad reclamada es 22.724,81 €, muy inferior al valor de subasta.

Riesgo medio (score 55). Las cargas son concretas: hipoteca de 40.000 € de principal más intereses y costas (responsabilidad total 76.000 €), y un embargo de 1.984,27 €. El adjudicatario se subroga en la hipoteca pero el embargo podría cancelarse con el precio del remate si es preferente. La situación posesoria no consta y la vivienda no es visitable, pero esto es un texto estándar en subastas judiciales. No hay confirmación de ocupación ni desalojo complejo. La principal señal de riesgo es desconocer si el inmueble está ocupado y el coste real de las cargas pendientes.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es 80.000 €, pero al no existir tasación independiente ni datos de mercado, no es posible calcular un descuento fiable. La vivienda, de solo 46 m² en Gata, podría tener un precio de mercado inferior al de subasta, por lo que no se aprecia una oportunidad clara de compra por debajo de valor. El análisis económico requiere obtener una valoración actualizada y comparable.