Estás ante una subasta judicial de una casa con almacenes en un pueblo de León. El proceso es sencillo: para empezar a pujar, necesitas ingresar un depósito de 1.405,69 €. No hay un precio mínimo de salida, lo que significa que la subasta puede finalizar con cualquier oferta, aunque el juez tendrá en cuenta unos umbrales (50% y 70% del valor de tasación) para la adjudicación. La subasta termina el 18 de junio de 2026. Es importante que sepas que el BOE indica que hay una "CERTIFICACIÓN REGISTRO PROPIEDAD" que deberías consultar para conocer más detalles sobre el inmueble y posibles cargas, aunque no se hayan podido extraer en el texto del BOE.
Casa de pueblo con almacenes en Sahechores de Rueda (León) en Subasta Judicial
Se subasta judicialmente una casa de planta baja y alta con edificaciones unidas destinadas a almacé…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 19.465 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 1.405,69 €. No hay puja mínima, pero ten en cuenta que el Artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece umbrales (14.056,93 € para el 50% y 19.679,70 € para el 70%) que influyen en la adjudicación. La subasta puede prorrogarse hasta 24 horas si hay pujas en la recta final.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta judicialmente una casa de planta baja y alta con edificaciones unidas destinadas a almacén y patio, ubicada en Sahechores de Rueda, León. El valor de subasta y tasación es de 28.113,86 €, y para participar solo necesitas un depósito de 1.405,69 €. La subasta finalizará el 18 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Precio de subasta y tasación claramente definidos en 28.113,86 €.
- No hay puja mínima, lo que ofrece flexibilidad al inversor.
- Depósito de participación asequible de 1.405,69 €.
Lo delicado
IA- La Certificación del Registro de la Propiedad no ha sido analizada; es fundamental revisarla para confirmar la ausencia de cargas.
- No consta la situación posesoria ni la posibilidad de visitar el inmueble, lo que implica un riesgo de ocupación.
- Falta de información sobre la inscripción registral y la referencia catastral.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEste inmueble, una casa con dependencias anexas destinadas a almacén, se subasta con un valor de tasación idéntico al valor de subasta (28.113,86 €). La ausencia de puja mínima puede abrir la puerta a adjudicaciones ventajosas, siempre considerando los umbrales del 50% y 70% establecidos por el Artículo 670 de la LEC. El principal punto crítico es la referencia a una "CERTIFICACIÓN REGISTRO PROPIEDAD" que no se ha podido analizar, siendo crucial su revisión para una comprensión completa de la situación registral y de cargas. La "situación posesoria: no consta / no visitable" implica un riesgo inherente de ocupación.
El nivel de riesgo se considera medio debido a que, si bien no constan cargas cuantificadas explícitamente, el BOE menciona que se debe "VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS", lo que implica la necesidad de revisar este documento para descartar posibles gravámenes no detallados. Además, la situación posesoria no consta y no es visitable, lo que siempre añade incertidumbre sobre la ocupación del inmueble.
El valor de subasta y la tasación coinciden en 28.113,86 €, lo que ofrece una referencia clara del precio. Al no haber puja mínima, existe la posibilidad de obtenerla por un valor inferior a la tasación, aunque los umbrales del 50% y 70% marcan límites para la adjudicación.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas. Sin embargo, el BOE indica "VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS", lo que significa que el Registro de la Propiedad podría contener gravámenes que no se han podido extraer automáticamente. Es crucial revisar este documento, ya que cualquier carga existente se trasladaría al nuevo propietario.
Esta subasta no tiene puja mínima, lo que significa que puedes ofertar cualquier cantidad a partir del depósito. No obstante, debes saber que, según el Artículo 670 de la LEC, el juez considerará si tu oferta alcanza al menos el 50% (14.056,93 €) o el 70% (19.679,70 €) del valor de tasación para la adjudicación, especialmente si no hay otros postores o si la deuda no queda cubierta.
- ["Revisar la "CERTIFICACIÓN REGISTRO PROPIEDAD" del inmueble para identificar cargas y gravámenes.","Consultar un abogado especializado en subastas para evaluar los riesgos legales y posesorios.","Realizar un estudio de mercado para determinar el valor real y potencial del inmueble.","Considerar los costes adicionales de impuestos, registro y posibles gastos de desalojo si el inmueble estuviera ocupado.","Verificar los requisitos para la adjudicación en relación con los umbrales del Artículo 670 de la LEC."]
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en León
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔