Estás viendo una subasta judicial, lo que significa que un juzgado está vendiendo este inmueble para saldar una deuda. Para participar, debes depositar 1.760 €. Aunque el anuncio dice que no hay puja mínima, esto se refiere a que puedes empezar pujando desde un euro, pero ten en cuenta los umbrales de adjudicación: si pujas menos del 70% del valor de subasta (24.640 €), la adjudicación no es automática y podría haber un segundo postor o el ejecutado podría mejorar la oferta. Los términos 'ejecutante' y 'ejecutado' se refieren al demandante (quien cobra la deuda) y al demandado (el propietario del inmueble que debe la deuda) respectivamente.
Casa de 160m² en Agoncillo, La Rioja, en subasta judicial por 35.200 €
Se subasta judicial una casa de 160 m² construidos sobre un solar de 40 m² en la calle La Paz Nº 50 de Agoncillo, La Rio…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 1.760 €. Aunque no hay puja mínima explícita, ten en cuenta que el valor de subasta es de 35.200 €. Si tu puja es inferior al 70% (24.640 €) o incluso al 50% (17.600 €) del valor de subasta, la adjudicación no es automática y podría ser denegada o mejorada por el ejecutado o el acreedor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta judicial una casa de 160 m² construidos sobre un solar de 40 m² en la calle La Paz Nº 50 de Agoncillo, La Rioja. La vivienda se distribuye en planta baja (almacén), primera y segunda (vivienda) y tercera (trastero). El valor de subasta es de 35.200 €, con un depósito de 1.760 € para participar. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. No se dispone de tasación ni se conoce la situación posesoria del inmueble.
Lo bueno
IA- La cantidad reclamada es inferior al valor de subasta, lo que es una buena señal.
- No se han identificado cargas cuantificadas relevantes en el resumen del BOE, aunque se recomienda la lectura de la Certificación de Cargas.
- No hay puja mínima, lo que permite ofertas más flexibles (siempre considerando los umbrales de adjudicación).
Lo delicado
IA- No hay tasación oficial disponible, lo que dificulta evaluar el precio y la oportunidad de compra.
- No se conoce la situación posesoria del inmueble ('No consta'), lo que podría implicar que esté ocupado y necesite un proceso de desalojo.
- La subrogación a cargas o gravámenes anteriores es una cláusula estándar: es fundamental leer la certificación de cargas para conocer el detalle de lo que se asume.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de esta casa en Agoncillo presenta una oportunidad de inversión con consideraciones relevantes. La ausencia de tasación oficial es un factor crítico para la evaluación financiera. Se recomienda encarecidamente una valoración independiente del inmueble para determinar su valor de mercado real y, consecuentemente, el potencial de descuento respecto al valor de subasta. La situación posesoria 'no consta' implica un riesgo potencial de ocupación, que debe ser analizado mediante una investigación proactiva antes de pujar. La cantidad reclamada de 19.253,48 € es inferior al valor de subasta, lo que en principio es positivo para la viabilidad de la adjudicación, pero la Certificación de Cargas debe ser estudiada a fondo para confirmar la ausencia de gravámenes preferentes o deudas ocultas que puedan afectar el importe final a desembolsar. Aunque la vivienda no sea la habitual del deudor, el artículo 670 de la LEC aún permite al ejecutado o ejecutante influir en la adjudicación por debajo del 70% del valor de subasta.
El nivel de riesgo es "medium" debido a la falta de información sobre la tasación del inmueble, lo que dificulta evaluar la relación entre el valor de subasta y el precio de mercado. Además, no se conoce la situación posesoria, lo que podría implicar la necesidad de un proceso de desalojo posterior a la adjudicación. Aunque no se han cuantificado cargas relevantes en el BOE, siempre es recomendable una revisión exhaustiva de la Certificación de Cargas.
La ausencia de tasación impide calcular un descuento real. Sin una referencia de valor de mercado independiente, el score de oportunidad se fija en 0. Para valorar la oportunidad, es fundamental investigar el precio de mercado de propiedades similares en la zona.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas relevantes en el extracto del BOE. Sin embargo, existe una Certificación de Cargas oficial, que es un documento estándar en subastas judiciales y que debe ser revisado para conocer el importe exacto de cualquier carga o deuda. La plataforma ha extraído parte del texto de este documento, pero siempre es aconsejable una lectura íntegra por tu parte para confirmar qué se asume con la compra.
La subasta de esta casa no tiene una 'puja mínima' en el sentido de un precio de salida obligatorio. Esto significa que puedes pujar desde una cantidad baja. Sin embargo, es muy importante entender los umbrales de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC): si tu puja es inferior a 24.640 € (el 70% del valor de subasta) o 17.600 € (el 50%), la adjudicación no es automática y el deudor o el acreedor podrían hacer contraofertas o el remate podría no aprobarse.
- Obtener una valoración de mercado independiente de la propiedad.
- Revisar el estado de la edificación, si es posible, o al menos su situación en el catastro y urbanismo.
- Investigar posibles ocupantes y el coste y tiempo de un eventual desalojo.
- Estudiar la Certificación de Cargas completa y cualquier otro documento adjunto.
- Calcular los costes adicionales de la compra (impuestos, honorarios, registro).
- Verificar la solvencia para el pago del remate en el plazo establecido.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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